Đến nội dung


Hình ảnh

Quy hoạch điểm dân cư nông thôn có thể được gọi là quy hoạch chi tiết không?


  • Please log in to reply
6 replies to this topic

#1 bunmoc1111

bunmoc1111

    biết zoom

  • Members
  • Pip
  • 11 Bài viết
Điểm đánh giá: 0 (bình thường)

Đã gửi 05 June 2014 - 06:23 PM

           Mình đang làm quy hoạch tái định cư một điểm dân cư nông thôn, Tên đồ án mình có ghi là: Quy hoạch điểm dân cư nông thôn Khu tái định cư... , bên sở xây dựng họ trả lời rằng nên ghi tên đồ án là: Quy hoạch chi tiết khu tái định cư.... Mình cũng đã đối chiếu với Luật xây dựng và thấy có ghi rõ Quy hoạch chi tiết đô thị và Quy hoạch điểm dân cư nông thôn là hai loại đồ án khác hẳn nhau.  

 

           Và cũng theo họ giải thích rằng: tên đồ án này phải ghi là quy hoạch chi tiết khu tái định cư..., còn nội dung làm thì bám theo việc lập quy hoạch điểm dân cư nông thôn. Mình thấy không hợp lý.

 

           Vậy mình xin hỏi các bác có kinh nghiệm rằng: lấy tên đồ án này theo mình là đúng hay theo sở xây dựng là đúng? thanks!


  • 0

#2 quochuyksxd

quochuyksxd

    biết lệnh fillet

  • Members
  • PipPipPipPip
  • 201 Bài viết
Điểm đánh giá: 24 (tàm tạm)

Đã gửi 05 June 2014 - 11:40 PM

Theo mình bên sở xd họ nói đúng.mình đã đi duyệt quy hoạch điểm dân cư nông thôn này vài cái rồi (hay còn gọi là quy hoạch chia lô). Nó cũng là quy hoạch tỷ lệ 1/500 nên phải ghi là quy hoạch chi tiết xd là đúng.
  • 0

#3 bunmoc1111

bunmoc1111

    biết zoom

  • Members
  • Pip
  • 11 Bài viết
Điểm đánh giá: 0 (bình thường)

Đã gửi 06 June 2014 - 08:27 AM

Có thể hiểu tỷ lệ làm QH ĐDCNT giống với QHCT tỷ lệ 1/500, nhưng loại đồ án thì là 2 loại khác hẳn nhau, Mình xin hỏi là nếu lấy tên QH Chi tiết khu tái định cư... thì chắc chắn sẽ phải hiểu khu tái định cư đó là thuộc đất đô thị. Vì loại đồ án và các khung pháp lý , tiêu chuẩn áp dụng phải là QH chi tiết đô thị, chứ không có QH chi tiết điểm dân cư nông thôn được (theo luật chỉ có ghi Qh Điểm dân cư nông thôn thôi). Bạn giải thích dùm mình với. THanks!


  • 0

#4 quochuyksxd

quochuyksxd

    biết lệnh fillet

  • Members
  • PipPipPipPip
  • 201 Bài viết
Điểm đánh giá: 24 (tàm tạm)

Đã gửi 06 June 2014 - 09:56 AM

Có thể bạn hơi phức tạp hoá cụm từ "chi tiết". Với quy hoach tỷ lệ 1/500 là quy hoạch chi tiết rồi. Theo mình sự khác nhau giữa 2 đồ án QHCT đô thị và QHCT điểm dân cư nông thôn bên QHCT đô thị còn bao gồm bản vẽ đánh giá hiện trạng, bv quy hoạch sử dụng đất, bv chuẩn bị kỹ thuật, bv giao thông. còn QHCT điểm dân cư nông thôn thì thường bao gồm 2 bản vẽ là hiện trạng và mặt bằng chia lô đất thôi.


  • 0

#5 bunmoc1111

bunmoc1111

    biết zoom

  • Members
  • Pip
  • 11 Bài viết
Điểm đánh giá: 0 (bình thường)

Đã gửi 06 June 2014 - 02:34 PM

Có thể bạn hơi phức tạp hoá cụm từ "chi tiết". Với quy hoach tỷ lệ 1/500 là quy hoạch chi tiết rồi. Theo mình sự khác nhau giữa 2 đồ án QHCT đô thị và QHCT điểm dân cư nông thôn bên QHCT đô thị còn bao gồm bản vẽ đánh giá hiện trạng, bv quy hoạch sử dụng đất, bv chuẩn bị kỹ thuật, bv giao thông. còn QHCT điểm dân cư nông thôn thì thường bao gồm 2 bản vẽ là hiện trạng và mặt bằng chia lô đất thôi.

Trời ơi, làm QH Điểm dân cư nông thôn chỉ với 2 bản vẽ thôi sao? Ở đâu mà dễ dãi cho bạn vậy. Mà với 2 bản vẽ ấy thì cần gì phải Quy hoạch làm gì, và cũng coi như 19 tiêu chí quốc gia về nông thôn mới bạn làm sơ sài hoặc bỏ qua. Bạn xem lại quyết định  491/QĐ-TTg và 342/QĐ-TTg nhé.

 

Cái nữa là mình không phức tạp hóa cụm từ "chi tiết" đâu. Chỉ là do một số người làm nghề còn mơ hồ khái niệm và dẫn đến chồng chéo công việc thế này. Việc xác định cái tên rất quan trọng bạn ạ, khi đi bảo vệ trước hội đồng, bạn sẽ bảo vệ thế nào khi lúc thì nói QH chi tiết, lúc thì nói QH điểm DCNT, mà trên luật thì 2 định nghĩa này hoàn toàn tách rời? Hỏi câu đó mà không trả lời được rõ ràng rành mạch, thì nhiều khi bị chê trách nặng nề lắm, gặp ai thù ghét mình nó nâng quan điểm lên chửi "làm QH mà cái tên đồ án còn sai" thì khó chịu lắm bạn ạ.


  • 0

#6 quochuyksxd

quochuyksxd

    biết lệnh fillet

  • Members
  • PipPipPipPip
  • 201 Bài viết
Điểm đánh giá: 24 (tàm tạm)

Đã gửi 07 June 2014 - 09:07 AM

Có thể mình đã nhầm lẫn. Dù sao cũng sr nên tư vấn chưa đúng cho bạn.  :)


  • 0

#7 bunmoc1111

bunmoc1111

    biết zoom

  • Members
  • Pip
  • 11 Bài viết
Điểm đánh giá: 0 (bình thường)

Đã gửi 10 June 2014 - 10:08 AM

>"< Không ai giúp mình à... hic hic


  • 0