Đến nội dung


Hình ảnh

Xin hỏi "Lộ giới" được tính như thế nào?


  • Please log in to reply
11 replies to this topic

#1 quochuyksxd

quochuyksxd

    biết lệnh fillet

  • Members
  • PipPipPipPip
  • 201 Bài viết
Điểm đánh giá: 24 (tàm tạm)

Đã gửi 29 August 2014 - 03:56 PM

Như tiêu đề, em xin hỏi các anh chị trên diễn đàn cho e một định nghĩa chính xác về lộ giới. E tìm hiểu trên mạng nhiều nhưng cứ thấy chỗ này định nghĩa một kiểu, chỗ kia định nghĩa một đường. Nếu có hình minh hoạ thì càng tốt hoặc được quy định trong văn bản nhà nước nào? E xin cảm ơn


  • 0

#2 nhoclangbat

nhoclangbat

    Edu level: li10

  • Members
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • 1409 Bài viết
Điểm đánh giá: 379 (khá)

Đã gửi 29 August 2014 - 04:30 PM

nếu hỏi lộ giới đc tính thế nào thì lộ giới đc tính từ tim đường cắt ra 2 bên  thui ^^, kích thước lộ giới mỗi đường do Phòng Quản lý Đô Thị mỗi nơi ban hành dựa vào nhiều yếu tố ^^


  • 0
"...................][)e\/i][_ /\/\@Y CrY....................."

(defun THỔ_DÂN_HỌC_CAD (xxxx) ...) ^_^








#3 Hoan1111

Hoan1111

    biết lệnh adcenter

  • Members
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • 2587 Bài viết
Điểm đánh giá: 692 (tốt)

Đã gửi 29 August 2014 - 09:23 PM

Như tiêu đề, em xin hỏi các anh chị trên diễn đàn cho e một định nghĩa chính xác về lộ giới. E tìm hiểu trên mạng nhiều nhưng cứ thấy chỗ này định nghĩa một kiểu, chỗ kia định nghĩa một đường. Nếu có hình minh hoạ thì càng tốt hoặc được quy định trong văn bản nhà nước nào? E xin cảm ơn

 

Anh có thể tìm kiếm:

TIÊU CHUẨN QUỐC GIA                                         TCVN 9411 : 2012

  1. 5 Chỉ giới đường đỏ (hay còn gọi là lộ giới)

Đường ranh giới phân định giữa lô đất để xây dựng thuộc quyền sử dụng của chủ sở hữu và phần đất được được dành cho đường giao thông hoặc các công trình kỹ thuật hạ tầng.

  1. 6 Chỉ giới xây dựng công trình

Ranh giới xác định giới hạn cho phép xây dựng nhà trên lô đất.

(Có đính kèm hình ảnh minh họa)

Tiêu chuẩn địa phương, thì mỗi nơi một khác, tùy theo phong tục tập quán... thí dụ có nơi quy định khoảng cách từ chỉ giới xây dựng công trình tới lộ giới phải cao hơn chiều cao của công trình, phong khi công trình ngã ngửa về mặt tiền, cũng không làm ùn tắc trên đường giao thông....và thuận tiện cho việc cứu hộ , cứu nạn...


  • 1

66 Câu Phật Học Cho Cuộc Sống : http://ngocchinh.com...-cho-cuoc-song/

Gió đưa cây cải về trời / Rau răm ở lại chịu lời đắng cay...

 

 


#4 nhoclangbat

nhoclangbat

    Edu level: li10

  • Members
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • 1409 Bài viết
Điểm đánh giá: 379 (khá)

Đã gửi 29 August 2014 - 10:59 PM

quy định thì rất khoa học, thực tế thì tè le ^^


  • 0
"...................][)e\/i][_ /\/\@Y CrY....................."

(defun THỔ_DÂN_HỌC_CAD (xxxx) ...) ^_^








#5 quochuyksxd

quochuyksxd

    biết lệnh fillet

  • Members
  • PipPipPipPip
  • 201 Bài viết
Điểm đánh giá: 24 (tàm tạm)

Đã gửi 30 August 2014 - 07:37 AM

Vậy khoảng cách lộ giới được tính từ tim đường đến điểm cuối bề rộng của đường (tức 1/2 lòng đường+lề đường) có đúng không các bác?


  • 0

#6 nhoclangbat

nhoclangbat

    Edu level: li10

  • Members
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • 1409 Bài viết
Điểm đánh giá: 379 (khá)

Đã gửi 30 August 2014 - 08:12 AM

^^ lý thuyết thì ai cũng mún làm con đường như thế, mình vd 2 con đường thực tế sau khi cắt lộ giới 

104473_111111111.png

-----------------------

104473_2222222222222222.png


  • 0
"...................][)e\/i][_ /\/\@Y CrY....................."

(defun THỔ_DÂN_HỌC_CAD (xxxx) ...) ^_^








#7 quochuyksxd

quochuyksxd

    biết lệnh fillet

  • Members
  • PipPipPipPip
  • 201 Bài viết
Điểm đánh giá: 24 (tàm tạm)

Đã gửi 30 August 2014 - 08:12 AM

Bác Hoằn có thể gửi cho e TCVN 9411:2012 được không? hiện tại e đang xem TCXDVN 353:2005 nhưng cái này đã hủy bỏ rồi. ah, tiện đây cho e hỏi luôn là trường hợp nào thì chỉ giới xây dựng trùng chỉ giới đường đỏ ah?e đọc trong 353:2005 thì chỉ quy định tối thiểu khoảng lùi là 2.4m. Nhưng thực tế nhiều đồ án quy hoạch có CGXD trùng CGDĐ. 


  • 0

#8 quochuyksxd

quochuyksxd

    biết lệnh fillet

  • Members
  • PipPipPipPip
  • 201 Bài viết
Điểm đánh giá: 24 (tàm tạm)

Đã gửi 30 August 2014 - 08:23 AM

Cảm ơn bác nhoclangbat đã tư vấn nhé


  • 0

#9 Hoan1111

Hoan1111

    biết lệnh adcenter

  • Members
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • 2587 Bài viết
Điểm đánh giá: 692 (tốt)

Đã gửi 30 August 2014 - 08:25 AM

Bác Hoằn có thể gửi cho e TCVN 9411:2012 được không? hiện tại e đang xem TCXDVN 353:2005 nhưng cái này đã hủy bỏ rồi. ah, tiện đây cho e hỏi luôn là trường hợp nào thì chỉ giới xây dựng trùng chỉ giới đường đỏ ah?e đọc trong 353:2005 thì chỉ quy định tối thiểu khoảng lùi là 2.4m. Nhưng thực tế nhiều đồ án quy hoạch có CGXD trùng CGDĐ. 

Em nó đây ạ: https://www.google.c...lEKSL8QfroIGwCg


  • 0

66 Câu Phật Học Cho Cuộc Sống : http://ngocchinh.com...-cho-cuoc-song/

Gió đưa cây cải về trời / Rau răm ở lại chịu lời đắng cay...

 

 


#10 nhoclangbat

nhoclangbat

    Edu level: li10

  • Members
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • 1409 Bài viết
Điểm đánh giá: 379 (khá)

Đã gửi 30 August 2014 - 10:27 AM

- lâu ko onl 4rum Chị Hoằn vẫn như ngày nào kaka, nhoc ko pit bạn mục đích làm gì nhưng theo kinh nghiệm ít ỏi đi làm của nhoc, nhoc thấy nếu bạn là kỹ sư xây dựng,ko cần quan tâm đến mí cái lộ giới với chỉ giới xây dựng làm gì ^^, mí thông tin đó sẽ có cấp quản lý nhà nước thuộc khu vực đó cung cấp cho bạn trước khi xây dựng hoặc bạn phải đi xin thông tin đó ^^, có rùi bạn chỉ cần dự vào đó làm thui, chỉ giới với lộ giới trùng nhau nhoc thường thấy ở khu phân lô, biệt thự, khu công nghiệp, mà mấy cái này thay đổi xoành xoạch, nhoc có gặp mí cái rùi, cùng 1 đường năm này thông tin khác, năm sau lại thay đổi, lộ giới cắt lại hoài, nhoc bên địa chính chỉ quan tâm lộ giới còn chỉ giới nhoc ko nắm rõ, cái này do thanh tra xây dựng địa phương nắm 


  • 0
"...................][)e\/i][_ /\/\@Y CrY....................."

(defun THỔ_DÂN_HỌC_CAD (xxxx) ...) ^_^








#11 quochuyksxd

quochuyksxd

    biết lệnh fillet

  • Members
  • PipPipPipPip
  • 201 Bài viết
Điểm đánh giá: 24 (tàm tạm)

Đã gửi 30 August 2014 - 11:04 AM

Bác nhoclangthang ah. đúng là mình là ksxd nhưng ra đi làm có ai được đúng nghề đâu. cái gì cũng làm cả ah, từ kiến trúc đến quy hoạch...Nên mình phải tự tìm hiểu thui.  :( .


  • 1

#12 nhoclangbat

nhoclangbat

    Edu level: li10

  • Members
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • 1409 Bài viết
Điểm đánh giá: 379 (khá)

Đã gửi 30 August 2014 - 11:16 AM

ko pit bạn ở đâu, nếu ở HCM bạn lên google kím tài liệu quyết định 45/2009 về quy định kiến trúc nhà liên kế khu vực HCM xem có giúp gì cho bạn ko :)), gu gồ gõ QĐ 45/2009 là có 

QUYẾT ÐỊNH
Về sửa đổi, bổ sung một số điều của Quyết định
số 135/2007/QĐ-UBND ngày 08 tháng 12 năm 2007 của
Ủy ban nhân dân thành phố quy định về kiến trúc nhà liên kế
trong khu đô thị hiện hữu trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh
QUYẾT ÐỊNH
Về sửa đổi, bổ sung một số điều của Quyết định
số 135/2007/QĐ-UBND ngày 08 tháng 12 năm 2007 của
Ủy ban nhân dân thành phố quy định về kiến trúc nhà liên kế
 
QUYẾT ÐỊNH
Về sửa đổi, bổ sung một số điều của Quyết định
số 135/2007/QĐ-UBND ngày 08 tháng 12 năm 2007 của
Ủy ban nhân dân thành phố quy định về kiến trúc nhà liên kế
trong khu đô thị hiện hữu trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh
QUYẾT ÐỊNH
Về sửa đổi, bổ sung một số điều của Quyết định
số 135/2007/QĐ-UBND ngày 08 tháng 12 năm 2007 của
Ủy ban nhân dân thành phố quy định về kiến trúc nhà liên kế
trong khu đô thị hiện hữu trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh
QUYẾT ÐỊNH
Về sửa đổi, bổ sung một số điều của Quyết định
số 135/2007/QĐ-UBND ngày 08 tháng 12 năm 2007 của
Ủy ban nhân dân thành phố quy định về kiến trúc nhà liên kế
trong khu đô thị hiện hữu trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh

  • 0
"...................][)e\/i][_ /\/\@Y CrY....................."

(defun THỔ_DÂN_HỌC_CAD (xxxx) ...) ^_^