Đến nội dung


Hình ảnh

Nhờ mọi người tư vấn kiến trúc hộ em nhà 30m2 (đây là nhà em ạ)


  • Please log in to reply
27 replies to this topic

#1 hamster2102

hamster2102

    biết lệnh copy

  • Advance Member
  • PipPipPip
  • 111 Bài viết
Điểm đánh giá: 21 (tàm tạm)

Đã gửi 13 July 2012 - 09:31 PM

(Đã xong khâu ý tưởng- mình đang tiến hành làm chi tiết rồi cám ơn mọi người nhé)

em không phải là dân chuyên về kiến trúc nên ý tưởng bị hạn chế lắm , mong anh em bớt chút thời gian tư vấn cho em giải pháp với . trong file cad em đính kèm có sơ đồ thửa đất nhà em , phần trước mặt bị cắt chỉ giới đường nên diện tích còn lại là 31,5 m2. Em có vẽ thiết kế qua 4 tầng nhưng chưa ưng ý vì mẹ em cũng nói là tầng 1 để kinh doanh mà cái cầu thang nó mất diện tích quá . Chờ mọi người góp ý hay phác qua cho em giải pháp cho nhà mặt đường này với, em xác định nhân dịp giải tỏa tranh thủ xây khoảng 3 tầng vì nhà chưa có sổ đỏ do tranh chấp ^^ tầng 1 để kinh doanh.

đây là link em up lên mediafire
http://www.mediafire...mixz85mf94hxb2u

ảnh em có xuất ra nhưng tạm thời em chưa biết up lên cho em nợ nhé ^^
Xin chân thành cảm ơn mọi người trên cadviet nhiệt tình giúp đỡ trước ạ.
cập nhật: đã thêm mẫu 2 sửa lại theo mọi người góp ý ở bên dưới ạ #11
  • 0
Nếu biết rằng em đã lấy chồng
Anh mừng biết mấy em biết không
Bao năm quen biết, bao năm mệt
Tính ra cũng khổ mấy năm ròng

#2 hamster2102

hamster2102

    biết lệnh copy

  • Advance Member
  • PipPipPip
  • 111 Bài viết
Điểm đánh giá: 21 (tàm tạm)

Đã gửi 13 July 2012 - 09:35 PM

em bổ sung ít ảnh đây ạ, (phần mặt tiền chắc có thể đua được ra 50cm nữa)

http://no0.upanh.com...haminhmodel.jpg


http://no6.upanh.com...9326.tang34.jpg


http://no3.upanh.com...333.thuadat.jpg

Bài viết đã được chỉnh sửa nội dung bởi hamster2102: 13 July 2012 - 09:53 PM

  • 0
Nếu biết rằng em đã lấy chồng
Anh mừng biết mấy em biết không
Bao năm quen biết, bao năm mệt
Tính ra cũng khổ mấy năm ròng

#3 hamster2102

hamster2102

    biết lệnh copy

  • Advance Member
  • PipPipPip
  • 111 Bài viết
Điểm đánh giá: 21 (tàm tạm)

Đã gửi 13 July 2012 - 09:55 PM

Hình đã gửi
Hình đã gửi
Hình đã gửi
  • 0
Nếu biết rằng em đã lấy chồng
Anh mừng biết mấy em biết không
Bao năm quen biết, bao năm mệt
Tính ra cũng khổ mấy năm ròng

#4 hoangxd1

hoangxd1

    biết zoom

  • Members
  • Pip
  • 19 Bài viết
Điểm đánh giá: 2 (bình thường)

Đã gửi 14 July 2012 - 11:42 AM

Mình thấy hình như không nên để cửa WC thẳng với cửa phòng làm việc/phòng ngủ. Về phong thủy thì người ta kiêng. Ko rành lắm về kiến trúc nên chỉ góp ý chút chút như thế :)
  • 0

#5 huypas113

huypas113

    biết vẽ pline

  • Members
  • PipPip
  • 64 Bài viết
Điểm đánh giá: 11 (tàm tạm)

Đã gửi 14 July 2012 - 12:08 PM

em thấy bác bố trí như này thì có sáng tạo kiến trúc. nhưng mà về độ hợp lý và phong thủy thì ko được gì cả.
  • 0

#6 hamster2102

hamster2102

    biết lệnh copy

  • Advance Member
  • PipPipPip
  • 111 Bài viết
Điểm đánh giá: 21 (tàm tạm)

Đã gửi 14 July 2012 - 03:17 PM

em thấy bác bố trí như này thì có sáng tạo kiến trúc. nhưng mà về độ hợp lý và phong thủy thì ko được gì cả.

thank bạn, chính vì không có chuyên môn nên mình mới up nên hỏi mà
  • 0
Nếu biết rằng em đã lấy chồng
Anh mừng biết mấy em biết không
Bao năm quen biết, bao năm mệt
Tính ra cũng khổ mấy năm ròng

#7 hamster2102

hamster2102

    biết lệnh copy

  • Advance Member
  • PipPipPip
  • 111 Bài viết
Điểm đánh giá: 21 (tàm tạm)

Đã gửi 14 July 2012 - 03:36 PM

Mình thấy hình như không nên để cửa WC thẳng với cửa phòng làm việc/phòng ngủ. Về phong thủy thì người ta kiêng. Ko rành lắm về kiến trúc nên chỉ góp ý chút chút như thế :)

thank bạn đã góp ý mình sẽ tham khảo và chỉnh sửa dần :( , mình đề phòng nhỏ đó là phòng ngủ nhưng cũng có thể chuyển thành chức năng hát, ví dụ như kinh doanh karaoke thì tất cả sẽ là phòng hát luôn vì em hơi nghiêng về khả năng kinh doanh hát hò mà. Vẫn đang cần nghe thêm tư vấn cho cái lô cốt nhà em ^^
  • 0
Nếu biết rằng em đã lấy chồng
Anh mừng biết mấy em biết không
Bao năm quen biết, bao năm mệt
Tính ra cũng khổ mấy năm ròng

#8 smith14

smith14

    biết zoom

  • Members
  • Pip
  • 18 Bài viết
Điểm đánh giá: 3 (bình thường)

Đã gửi 15 July 2012 - 12:51 AM

Lô đất nhà bạn mà kinh doanh karaoke thì phòng hơi bé đấy :D
Nếu bạn chia 2 ra mỗi tầng có 2 phòng thế kia thì diện tích hơi bé quá không? Bạn thử tham khảo phương án mỗi tầng chỉ để 1 phòng xem.
Bạn thử để WC, bếp, cầu thang về cuối nhà xem có khả thi hơn ko?
Tham gia tý thế thôi, mọi ng vào góp ý tiếp
  • 1

#9 hamster2102

hamster2102

    biết lệnh copy

  • Advance Member
  • PipPipPip
  • 111 Bài viết
Điểm đánh giá: 21 (tàm tạm)

Đã gửi 15 July 2012 - 01:12 AM

Lô đất nhà bạn mà kinh doanh karaoke thì phòng hơi bé đấy :D
Nếu bạn chia 2 ra mỗi tầng có 2 phòng thế kia thì diện tích hơi bé quá không? Bạn thử tham khảo phương án mỗi tầng chỉ để 1 phòng xem.
Bạn thử để WC, bếp, cầu thang về cuối nhà xem có khả thi hơn ko?
Tham gia tý thế thôi, mọi ng vào góp ý tiếp

phòng nhỏ kia có thể cho nhóm 2-4 người là ngồi ấm cúng mà ^^ cầu thang mình có đọc đâu đó là nên đặt ở giữa vì nó là xương sống :(( hj thank mình sẽ bố trí lại rồi xin góp ý sau
  • 0
Nếu biết rằng em đã lấy chồng
Anh mừng biết mấy em biết không
Bao năm quen biết, bao năm mệt
Tính ra cũng khổ mấy năm ròng

#10 su9qua

su9qua

    biết zoom

  • Members
  • Pip
  • 11 Bài viết
Điểm đánh giá: 1 (bình thường)

Đã gửi 15 July 2012 - 11:26 AM

Nhà bạn mình thấy đưa cầu thang vào trong để cửa ra vào rộng thì nhìn thoáng hơn, thứ 2 là Wc tầng 1 nên để dưới gầm cầu thang để không gian còn lại được rộng và thoáng hơn.
  • 0

#11 hamster2102

hamster2102

    biết lệnh copy

  • Advance Member
  • PipPipPip
  • 111 Bài viết
Điểm đánh giá: 21 (tàm tạm)

Đã gửi 15 July 2012 - 12:40 PM

em có sửa lại rồi đây ạ, hic mong các bác tư vấn thêm cho em
mẫu 2 http://www.cadviet.c...40_nha_minh.dwgHình đã gửi
  • 0
Nếu biết rằng em đã lấy chồng
Anh mừng biết mấy em biết không
Bao năm quen biết, bao năm mệt
Tính ra cũng khổ mấy năm ròng

#12 hamster2102

hamster2102

    biết lệnh copy

  • Advance Member
  • PipPipPip
  • 111 Bài viết
Điểm đánh giá: 21 (tàm tạm)

Đã gửi 15 July 2012 - 12:51 PM

Nhà bạn mình thấy đưa cầu thang vào trong để cửa ra vào rộng thì nhìn thoáng hơn, thứ 2 là Wc tầng 1 nên để dưới gầm cầu thang để không gian còn lại được rộng và thoáng hơn.

thank bạn , mình vừa sửa lại ^^
  • 0
Nếu biết rằng em đã lấy chồng
Anh mừng biết mấy em biết không
Bao năm quen biết, bao năm mệt
Tính ra cũng khổ mấy năm ròng

#13 huypas113

huypas113

    biết vẽ pline

  • Members
  • PipPip
  • 64 Bài viết
Điểm đánh giá: 11 (tàm tạm)

Đã gửi 16 July 2012 - 01:39 AM

em thấy bác nen đổi chiều cầu thang. đổi lại nhịp cột. đổi luôn vị trí phòng vệ sinh. như thế phòng mới rộng ra được.
thứ 2. cái chỗ nằm vào chỉ giới. nhà bác nên xin giấy phép xây dựng tạm thời tầng 1 mà làm gì thì làm. bỏ đi hẳn 1 khoảng cũng phí. trong khi đó có thể làm kinh doanh. cửa hàng. vẫn lãi chán
http://www.cadviet.c...147772_1_1.jpeg
Hình đã gửi
  • 1

#14 hamster2102

hamster2102

    biết lệnh copy

  • Advance Member
  • PipPipPip
  • 111 Bài viết
Điểm đánh giá: 21 (tàm tạm)

Đã gửi 16 July 2012 - 08:44 AM

bác @huypas113 ơi nếu đổi như vậy cái WC ở tầng 2 nó hơi xa so với cái tầng 1 có sao không bác em sợ liên quan đến thoát với cả bố trí bể phốt . Thêm cái nữa là nếu vị trí WC nằm như vậy mà dưới là khoảng không gian đi lại hay để hàng mà như thế thành ra có cái nhà WC ngay trên đầu liệu có rơi vào trường hợp phong thủy cấm không?
Còn phần bị cắt chỉ giới nhà mình đang chuẩn bị đền bù để làm đường rồi nên không làm gì nữa được, hiện tại nhà mình vẫn đang cho thuê của hàng 1 tầng toàn bộ phần đó.
  • 0
Nếu biết rằng em đã lấy chồng
Anh mừng biết mấy em biết không
Bao năm quen biết, bao năm mệt
Tính ra cũng khổ mấy năm ròng

#15 huypas113

huypas113

    biết vẽ pline

  • Members
  • PipPip
  • 64 Bài viết
Điểm đánh giá: 11 (tàm tạm)

Đã gửi 16 July 2012 - 10:29 AM

em cũng nghĩ rồi. khả năng thoát và cách bố trí bể phốt thì ko sao cả. có thể bố trí bằng đường ống. vì nhà bác tầng 1 là kinh doanh tối đa diện tích. nên ko để bếp, mà phải đẩy bếp lên tầng cao nhất. những thứ kị để dưới wc là bếp, bàn thờ và giường ngủ... còn để làm những chuyện khác thì ok. không sao cả.
một số nhà có diện tích quá nhỏ. đôi khi cũng phải bỏ qua phong thủy , hoặc nghĩ thoáng ra 1 chút. wc thu nhỏ lại ở cái bệ xí. bếp thu nhỏ lại ở cái bếp ga, nghĩ như thế thì không phạm phong thủy. tránh cái bệ xí ở trên đầu ra là được.
  • 0

#16 hamster2102

hamster2102

    biết lệnh copy

  • Advance Member
  • PipPipPip
  • 111 Bài viết
Điểm đánh giá: 21 (tàm tạm)

Đã gửi 16 July 2012 - 11:00 AM

vâng , để em nghiên cứu và chỉnh lại xem thế nào, thank
  • 0
Nếu biết rằng em đã lấy chồng
Anh mừng biết mấy em biết không
Bao năm quen biết, bao năm mệt
Tính ra cũng khổ mấy năm ròng

#17 kienkien87

kienkien87

    biết pan

  • Members
  • Pip
  • 5 Bài viết
Điểm đánh giá: 1 (bình thường)

Đã gửi 30 July 2012 - 04:53 PM

Bạn cho mình thông tin về số người dự kiến trong nhà, tuổi tác, nghề nghiệp người trong gia đình.
Có thế liên lạc với romance8x87@yahoo.com bạn cứ để cái sđt vào đấy. Mình ít online YH lắm. Mình nhận sđt rồi thì mình gọi sau.

Nhưng hiện tại mình thấy bạn đang tiết kiệm diện tích quá. 1 phòng 10m2 + 1 phòng 6m2 thì quá hẹp.
Hơn nữa với diện tích nhỏ vậy liệu có nên để tiểu canh không? Để tăng thêm diện tích sàn sử dụng với điều kiện kinh tế của bạn bạn sẽ xây mấy tầng, có xay đua ra mặt tiền không?
  • 1

#18 phamkieuhung

phamkieuhung

    biết zoom

  • Members
  • Pip
  • 16 Bài viết
Điểm đánh giá: 1 (bình thường)

Đã gửi 30 July 2012 - 10:17 PM

Chính xác là bạn phải đưa ra các thông số và yêu cầu cụ thể về nhu cầu cũng như mục đích sử dụng.... thì mọi người mới có cơ sở tư vấn giúp bạn dễ hơn.
Mình đã xem qua bv của bạn thấy chưa hợp lý - công năng ( cầu thang và nhà vệ sinh chiếm nhiều diện tích, bố trí chưa hợp lý......) phương án 2 mình không hiểu khoảng không chiếu nghỉ cầu thang rộng thế để làm gì?
- về phong thủy (vừa vào nhà đã nhìn thấy nhà vệ sinh thì nắm chắc phần thất bại) bàn thờ bạn đã xem hướng hợp với tuổi gia chủ chưa?....
Mình sẽ cố gắng phác thảo qua một bản để bạn tham khảo
phamkieuhungvc5@gmail.com
  • 1

#19 hamster2102

hamster2102

    biết lệnh copy

  • Advance Member
  • PipPipPip
  • 111 Bài viết
Điểm đánh giá: 21 (tàm tạm)

Đã gửi 30 July 2012 - 11:24 PM

Chính xác là bạn phải đưa ra các thông số và yêu cầu cụ thể về nhu cầu cũng như mục đích sử dụng.... thì mọi người mới có cơ sở tư vấn giúp bạn dễ hơn.
Mình đã xem qua bv của bạn thấy chưa hợp lý - công năng ( cầu thang và nhà vệ sinh chiếm nhiều diện tích, bố trí chưa hợp lý......) phương án 2 mình không hiểu khoảng không chiếu nghỉ cầu thang rộng thế để làm gì?
- về phong thủy (vừa vào nhà đã nhìn thấy nhà vệ sinh thì nắm chắc phần thất bại) bàn thờ bạn đã xem hướng hợp với tuổi gia chủ chưa?....
Mình sẽ cố gắng phác thảo qua một bản để bạn tham khảo
phamkieuhungvc5@gmail.com

cám ơn bạn nhiều nhé, mình có thảo luận ở trên mà chắc bạn chưa để ý^^ ưu tiên kinh doanh bạn ah , do đây là thửa đất thứ 2 của nhà mình và bàn thờ tổ tiên thì để ở nhà chính, chắc là chỉ có thờ thần tài thôi bạn nhỉ. Cầu thang ở PA2 mình để vậy còn nhét nhà vệ sinh tầng 1 vào gầm nữa, tuổi gia chủ thì theo tuổi mẹ mình là 1959 đinh hợi nhưng nhà kinh doanh nên có thể gia chủ không ở đây. Mình dự định khoảng 3 tầng 1 tum
  • 0
Nếu biết rằng em đã lấy chồng
Anh mừng biết mấy em biết không
Bao năm quen biết, bao năm mệt
Tính ra cũng khổ mấy năm ròng

#20 hantinh

hantinh

    biết lệnh attdef

  • Members
  • PipPipPipPipPipPip
  • 413 Bài viết
Điểm đánh giá: 44 (tàm tạm)

Đã gửi 31 July 2012 - 12:15 AM

Bạn nên đẩy cầu thang sang bên cạnh đáy dài ấy và điều chình lai bước cột 1 chút là đươc. Như thế có vẻ hợp lý hơn đấy
  • 1