Đến nội dung


Hình ảnh

Xin tư vấn làm gác xép


  • Please log in to reply
4 replies to this topic

#1 trantempo

trantempo

    biết pan

  • Members
  • Pip
  • 6 Bài viết
Điểm đánh giá: 0 (bình thường)

Đã gửi 04 December 2012 - 01:28 AM

Mình đang sắp làm nhà cấp 4 trên mảnh đất 100 m2 để cho thuê trọ và cho thuê văn phòng, mình định làm gác xép cho nhà cấp 4 luôn.
Có 2 phương án: làm gác xép bằng gỗ hoặc đổ bê tông.
Đội thợ của mình ra giá: nếu đổ bê tông thì 250K/m2 gác xép, vật tư mình chịu (Họ cũng ra giá: 500K/m2 nhà cấp 4 không có gác xép, mình mua vật tư.)
Hỏi thợ mộc thì 700K/m2 gác xép gỗ cốp pha (cả công + gỗ)

Mình không biết cách tính giá vật liệu (sắt + xi măng + cát) để làm 1 m2 gác xép. Không biết giá vật liệu cộng thêm với tiền công 250K có lớn hon 700K? Có phải trong xây dựng, giá thường là một công + ba vật tư không ?


Trong trường hợp đổ gác xép bê tông, để đỡ tốn thì đổ mỏng cỡ bao nhiêu để chấp nhận được. Liệu có phải gia cố thêm móng không?

Mình đang phân vân có nên làm nhà cấp 4 (chứa gác xép) cao đến 4 m: sàn --> gac xép 2m, gac xép --> trần 1.8
Mình làm nhà cấp 4 tường 10 nên sợ nếu tường cao quá thì phải có biện pháp giằng tường.
Liệu làm gác xép có tác dụng giằng tường không, ý mình là làm gác xép vào thì tường sẽ chắc hơn.

Theo các bạn nên làm gác xép bằng Gỗ hay Bê tông. Cám ơn các bạn nhiều
  • 0

#2 ctythephinh

ctythephinh

    Chưa sử dụng CAD

  • Members
  • Pip
  • 1 Bài viết
Điểm đánh giá: 0 (bình thường)

Đã gửi 28 December 2012 - 05:14 PM

Bác bỏ thêm ít tiền, thuê luôn tư vấn và giám sát cho lẹ, tính toán làm chi cho mệt
  • 0

#3 Times City

Times City

    biết vẽ circle

  • Members
  • PipPip
  • 34 Bài viết
Điểm đánh giá: 3 (bình thường)

Đã gửi 28 December 2012 - 07:29 PM

nếu mà bác xác định làm cái gác xép này là cố định thì bác đổ bê tông đi..vừa đảm bảo an toàn chắc chắn lại dễ trang trí và ko gây ồn như gỗ...còn nếu ko thì làm bằng gỗ..nhưng gỗ thì chỉ ok trong time đâu thôi..về lâu dài thì nhiều vấn đề đấy
  • 0

#4 Hoan1111

Hoan1111

    biết lệnh adcenter

  • Members
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • 2587 Bài viết
Điểm đánh giá: 692 (tốt)

Đã gửi 28 December 2012 - 10:59 PM

nếu mà bác xác định làm cái gác xép này là cố định thì bác đổ bê tông đi..vừa đảm bảo an toàn chắc chắn lại dễ trang trí và ko gây ồn như gỗ...còn nếu ko thì làm bằng gỗ..nhưng gỗ thì chỉ ok trong time đâu thôi..về lâu dài thì nhiều vấn đề đấy

Nhà cấp 4 đổ bê tông cốt théo có nhược điểm là nặng, nền móng không tốt rất nguy hiểm.
Nên làm gác xép bằng dầm chữ I (chữ i) lát ván gỗ sẽ nhẹ hơn. Sau này muốn nâng cấp phá dỡ cũng đơn giản.
Các thép làm dầm nếu sơn chống gỉ tốt vẫn có thể bán được với giá cao!
Quan trọng nhất là không được tự thiết kế, mà phải thuê người có chuyên môn thiết kế...mới đảm bảo an toàn!
  • 0

66 Câu Phật Học Cho Cuộc Sống : http://ngocchinh.com...-cho-cuoc-song/

Gió đưa cây cải về trời / Rau răm ở lại chịu lời đắng cay...

 

 


#5 sgcq2

sgcq2

    biết vẽ circle

  • Members
  • PipPip
  • 33 Bài viết
Điểm đánh giá: 12 (tàm tạm)

Đã gửi 29 December 2012 - 08:54 AM

Bạn ở đâu mà có giá thi công rẻ như vậy nhỉ?
  • 0

CAD NÔNG DÂN

(HAI LÚA XÀI CAD)

Có những câu hỏi ngớ ngẫn, những giải pháp rất lúa, mong các bác chém nhẹ tay.
Em xin chân thành cảm ơn.