Giúp thiết kế nhà ở.

[Lê Trọng Đàn 0]

Mình cần giúp đỡ thiết kế một ngôi nhà ở có diện tích như sau:

Mặt tiền là 4m, nở hậu là 5m, chiều dài lô đất là 20m (nhà ống)

 

Phương án 1: (xây nhà kiên cố)

 

1. Nhà xây 2,5 tầng.

1.1: Tầng 1.

gồm Sân trước, phòng khách, cầu thang, WC, bếp, phòng ngủ và sân sau.

1.2. Tầng 2:

gồm 2 Phòng ngủ và 1 WC

1.3. Tầng 3:

gồm 1 phòng thờ và lợp tôn chống nóng.

 

2. Dự kiến mùa khô sang năm xây trước tầng 1. tầng 2 và tầng 3 đợi đến khi có khả năng về tài chính.

 

Phương án 2: (xây nhà cấp 4 ở tạm)

 

Làm tạm cái nhà cấp 4, gồm có 1 hoặc 2 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 bếp, 1 WC, sân trước, sân sau

 

Mong nhận được sự giúp đỡ của các bạn.

[sgcq 726]

Để tiết kiệm chi phí, kể cả chi phí vẽ và chi phí đóng tiền phạt khi hoàn công (Thi công khác bản vẽ xin phép), 2 lúa đề xuất như sau:

 

- Làm nhà khung tre, vách đất, mái tranh, đính kèm một vài sợi dây thừng quanh nhà (Phòng trừ trường hợp bị phạt vì xây dựng không phép thì đưa sợi dây cho thanh tra xây dựng để họ kéo đổ nhà cho dễ, khỏi đóng phạt.)

- Nhà cần làm hoành tráng một chút cho xứng đáng, 1 trệt, 2 lầu, 1 lửng.

- Nhà tranh vách đất không được tính là nhà kiên cố, nên không cần xin phép xây dựng.

- Diện tích đặt căn nhà cần chuyển mục đích trước khi dựng nhà để tránh bị làm phiền.

 

:D :D :D

 

P/S: Bác cân nhắc phần thuê mướn thiết kế vì tiền phạt khi hoàn công thường tương đương tiền thiết kế. Tất nhiên cán bộ địa phương không quan tâm đến độ đẹp xấu của nhà bạn, họ chỉ quan tâm đúng hay sai thôi.

[nhoclangbat 392]

Nhoc thấy anh hai lúa hay có phong cách nhận xét và hướng dẫn tương đối "sock....." nhỉ :D, dù vậy nhưng lại đúng mới chit hihi.Như em hồi ở trường mấy thằng bạn hay nói câu "Thằng này nó nói sock thật nhưng mà nó nói đúng ^^". Nhoc vui tí thui anh hai lúa đừng để bụng hỉ :D

Theo mình thì thấy ý hai lúa thế này chưa pit đúng ko: hình dáng và diện tích đất tương đối đẹp nhưng bạn ko nêu đầy đủ, vị trí khu đất ở đâu, loại đất thổ cư hay nông nghiệp, vị trí đất bạn có nằm trong khu quy hoạch hay dự ánh gì đó không, hẻm hay mặt tiền, nếu mún xây dựng thì bạn còn phải pit quy định về quy hoạch đô thị của vùng địa phương, fường, huyện, xã, tỉnh, tp......rùi từ đó mới thiết kế phù hợp nộp cho mấy anh ở trên xem thế lào, nếu có vướn vài chỗ ko đáng nhưng mình mún vậy cho nhà nó đẹp thì nhẹ nhàng binh cho mí anh ấy, sau khi xây dựng xong hoàn công, bạn cũng phải nhẹ nhàng binh tip :D. Ngôi nhà của bạn sẽ đẹp vô cùng.

PS: chi phí cho tất cả " phải đi tìm ẩn số :D" thì còn phải xem khả năng ktế của bạn

[Hoan1111 695]

Mình cần giúp đỡ thiết kế một ngôi nhà ở có diện tích như sau:

Mặt tiền là 4m, nở hậu là 5m, chiều dài lô đất là 20m (nhà ống)

Phương án 1: (xây nhà kiên cố)

1. Nhà xây 2,5 tầng.

1.1: Tầng 1.

gồm Sân trước, phòng khách, cầu thang, WC, bếp, phòng ngủ và sân sau.

1.2. Tầng 2:

gồm 2 Phòng ngủ và 1 WC

1.3. Tầng 3:

gồm 1 phòng thờ và lợp tôn chống nóng.

2. Dự kiến mùa khô sang năm xây trước tầng 1. tầng 2 và tầng 3 đợi đến khi có khả năng về tài chính.

 

Phương án 2: (xây nhà cấp 4 ở tạm)

Làm tạm cái nhà cấp 4, gồm có 1 hoặc 2 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 bếp, 1 WC, sân trước, sân sau

Mong nhận được sự giúp đỡ của các bạn.

Theo em thì anh nên làm theo phương án 2 là: xây nhà cấp 4 ở tạm, khi nào có dư dả tiền mới làm nhà kiên cố theo phương án 1, cũng chưa muộn.

Không nên cố khi khả năng kinh tế không cho phép! Các cụ bảo làm ruộng thì ra làm nhà thì tốn...có rất nhiều thứ phát sinh...không cẩn thận một năm làm nhà 3 năm làm cửa vẫn không xong ....mệt mỏi lắm!

Diện tích xây dựng của anh hiện có như thế , anh có thể xây nhà cấp 4 một nửa, nửa còn lại thiết kế sân vườn >>>nuôi gà và trồng rau sạch...sẽ có lợi hơn rất nhiều là khi anh xây nhà dang dở!

 

Anh có thể vẽ mặt bằng xây dựng theo ý của anh , rồi gửi file dw lên nhờ anh Hai Lúa tư vấn sẽ hay hơn... việc anh chỉ nhờ suông mà không trình bầy ý định thiết kế của mình, em tin là anh Hai Lúa sẽ nhiệt tình giúp!

[dragontalon0802 4]

Nên làm tầng 1 trước rồi xây sau.

Xây nhà cấp 4 cho tử tế để ở h cũng tốn kha khá, mà cũng ko biết định ở nhà cấp 4 đến bao h nữa.

Làm ngay cái móng rồi xây 1 tầng để ở cho vợ con đỡ khổ đã.

[sgcq 726]

Phương án 3:

 

Xây tầng 2 trước. Đợi có tiền thì làm tầng 1 & tầng 3.

- 2 ngủ, 1 bếp, 1 khách, 1 WC, 1 sân thượng, 1 hồ cảnh.

 

[duy782006 1.544]

Phương án 2: (xây nhà cấp 4 ở tạm)

 

Làm tạm cái nhà cấp 4, gồm có 1 hoặc 2 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 bếp, 1 WC, sân trước, sân sau

 

Mong nhận được sự giúp đỡ của các bạn.

[sgcq 726]

Phương án 4:

 

Làm tầng 2 & 3 trước, khi nào có tiền thì làm tầng 1.

 

[langtumaulanh 19]

Hai lúa dạo này spam nhiều thế nhỉ....??? :D  :D  :D  :D  :D  :D