Chuyển đến nội dung
Diễn đàn CADViet

catakavid

Thành viên
  • Số lượng nội dung

    187
  • Đã tham gia

  • Lần ghé thăm cuối

Mọi thứ được đăng bởi catakavid

  1. Nguồn cung dịch vụ thiết kế cho văn phòng ở gần các nhà hàng thuộc các trung tâm mua sắm ở Seoul tăng lên, nhu cầu loại cũ giảm cần có các biện pháp quản lý Ảnh: biz.qdc.vn Trong khi số lượng các tòa nhà thương mại ở Seoul tăng lên, nhu cầu về thiết kế các văn phòng đang giảm, một nghiên cứu cho thấy cần phải có một kế hoạch quản lý cơ bản.Người ta phân tích rằng hiện tượng này không chỉ đơn giản là sự phản ánh của các trường hợp thiết kế văn phòng làm việc gần đây, chẳng hạn như tác động của bệnh nhiễm coronavirus mới (COVID-19). Theo báo cáo nghiên cứu của Viện Seoul vào ngày 10, 'Tình hình cung và cầu không gian thương mại ở Seoul và những thay đổi trong việc thiết kế nhiều văn phòng theo vị trí các nhà hàng quán ăn cho nhân viên công sở', không gian thương mại ở Seoul đã tăng khoảng 60% trong 20 năm qua từ 50 triệu. mét vuông vào năm 2000 lên 80 triệu mét vuông vào năm 2019. Mặt khác, nhu cầu về không gian thương mại ngày càng giảm. Người ta thấy rằng diện tích cần thiết cho không gian thiết kế văn phòng thương mại, được quy đổi bằng cách áp dụng chi tiêu bán lẻ của các cửa hàng ngoại tuyến và dịch vụ nhà hàng trực tuyến, giảm lần lượt 8,8%, 15,1% và 14,8%, từ năm 2014 đến năm 2016. Sự sụt giảm nhu cầu về không gian thương mại của các nhà hàng được thiết kế phục vụ dân văn phòng được phân tích là bị ảnh hưởng bởi sự tăng trưởng nhanh chóng của thị trường trực tuyến, sự giảm dân số Seoul, sự gia tăng nhu cầu thiết kế nhà hàng phục vụ đối tượng khách hàng là các hộ gia đình có một đến hai người cao tuổi, giảm thu nhập khả dụng của hộ gia đình và tình trạng trì trệ trong tiêu dùng do xu hướng tăng trưởng kinh doanh dịch vụ thiết kế văn phòng thấp. Tính đến các xu hướng hiện tại và các yếu tố làm giảm nhu cầu, nhà nghiên cứu dự đoán rằng nhu cầu về mặt bằng thương mại trong các nhà hàng bán lẻ vào năm 2045 sẽ thấp hơn một nửa so với năm 2020. Như thể phản ánh xu hướng này, Itaewon, một trong những khu thương mại lớn của Seoul, đã ghi nhận tỷ lệ thiết kế văn phòng trống là 26,5% trong quý 3 năm 2019, vượt xa mức trung bình của các nhà hàng tại Seoul là 7,5%. Các nhà nghiên cứu tin rằng rất khó để giải thích hiện tượng này chỉ sau khi COVID-19 gây ra.Trước COVID-19, thị trường thiết kế chuỗi văn phòng mất cân bằng vì cung đã vượt quá mức thay đổi của cầu, hoặc cầu đã giảm so với cung. Ông cũng nhận thấy rằng ngay cả khi tác động của COVID-19 đối với hoạt động tiêu dùng biến mất trong tương lai, những người tiêu dùng phản ánh với dangthanhthai.com rằng họ đã trải nghiệm sự tiện lợi của việc mua hàng không gặp mặt sẽ không dễ dàng đi ngoại tuyến. Để thay thế cho điều này, người ta đề xuất bổ sung tỷ lệ đảm bảo các cơ sở dịch vụ thiết kế văn phòng bắt buộc trong các khu nhà hàng của trung tâm thương mại và cho phép thay đổi linh hoạt trong việc sử dụng các tòa nhà. Nhà nghiên cứu cho biết: “Các cơ sở thương mại được coi là thị trường cho hàng hóa, trong đó các nguyên tắc thị trường dịch vụ thiết kế hoạt động về văn phòng và nhà hàng kèm theo, và đã được giao cho lĩnh vực bất động sản trong một thời gian dài. Nguồn: biz.qdc.vn
  2. Giám đốc điều hành của một công ty chuyên về thiết kế các văn phòng và xây dựng nhà hàng chỉ sử dụng các nhãn hiệu của Hàn Quốc bao gồm biệt hiệu thiết kế và tên phức tạp Ảnh: biz.qdc.vn Mặc dù Ngày Hangeul đánh dấu kỷ niệm 575 năm ngày Vua Sejong Đại đế tạo ra Hunminjeongeum, nhưng ngày càng khó tìm thấy tên Hangul trong các văn phòng được thiết kế giống kiểu kiến trúc nhà hàng cổ chiếm phần lớn nhất trong văn hóa dân cư của Hàn Quốc . Theo báo cáo của ngành xây dựng và bất động sản ngày 9, trong số 50 công ty thiết kế và xây dựng hàng đầu trong cuộc đánh giá năng lực thiết kế văn phòng và thi xây dựng nhà hàng trong năm nay, không có công ty nào sử dụng tiếng Hàn thuần túy, bao gồm cả biệt hiệu, trong nhãn hiệu (thương hiệu thiết kế) các văn phòng và nhà hàng của họ. Booyoung Housing (với tình yêu), được biết đến với việc gắn liền với thương hiệu kiến trúc văn phòng thiết kế thuần kiểu Hàn Quốc, có một thương hiệu nhà hàng bằng chữ Trung Quốc được gọi là 'Ashiang'. Kumho Industrial (Uulim) và Kolon Global (Haneulchae) cũng có tên thương mại ở thị trường thiết kế văn phòng nước ngoài tương ứng là 'Richensia' và 'The Frau'. Công ty thiết kế kiến trúc Hanwha E&C, vốn nổi tiếng với thương hiệu kiến trúc văn phòng và không gian nhà hàng thuần Hàn 'Dream and Green', đã ra mắt thương hiệu tiếng nước ngoài có tên 'Forena' vào năm 2019, và kể từ đó, đang tiến hành đổi khu căn hộ Dream and Green hiện tại thành Forena. Ngoài ra, các nhãn hiệu kiến trúc văn phòng và nhà hàng của các công ty thiết kế nhà hàng và thi công xây dựng lớn đều bằng tiếng nước ngoài hoặc chữ Trung Quốc. Các công ty như Samsung C&T 'Raemian', Hyundai E&C Hyundai Engineering 'The H' và 'Hillstate', Daelim Industrial 'e-Pyunhansang' và 'Acro', GS E&C 'Xai', POSCO E&C 'The Sharp', Daewoo E&C 'Prugio' và thiết kế văn phòng kiểu 'Prugio Summit', HDC Hyundai Industrial Development 'I'Park', hay thiết kế nhà hàng giống Lotte E&C 'Lotte Castle' và 'REL', và SK Eco Plant 'SK View'. Cho đến những năm 1990, có rất nhiều căn hộ có tên Hangeul được đặt theo tên của các khu vực hoặc công ty xây dựng và thiết kế văn phòng với kiến trúc nhà hàng Hàn, nhưng đến những năm 2000, do các văn phòng có thương hiệu xuất hiện rầm rộ, chủ yếu là của các công ty thiết kế xây dựng lớn, tiếng nước ngoài, chữ nước ngoài và chữ Trung Quốc bị vướng vào tên văn phòng làm việc. Điều này cũng đúng đối với các công ty xây dựng quy mô vừa. 'Verdium' và 'Hoban Summit của Hoban Construction,' Desian 'của Taeyoung Construction, Bando Construction' Yu Bora ', Hyosung Heavy's' Harrington Place ', Doosan Construction's' We've 'và' The Zenith ', Woomi Construction's' Lin ', Ssangyong E&C's Yega "và" The Platinum "," Halla Vivaldi "của Halla và" Star Hills "của Seohee Construction. Ngoài ra, Korea Land and Housing Corporation (LH), một công ty thiết kế nhà hàng Hàn theo văn hóa đại chúng, cũng đã bổ sung cách đặt tên bằng tiếng nước ngoài bằng cách phát triển các thương hiệu như 'Humansia' và 'Andante' để thay thế các thương hiệu thiết kế văn phòng và nhà hàng phục vụ dân cư Hàn Quốc hiện có 'Tranchae' và 'Cây Ngàn Năm' . Trong những năm gần đây, đã có sự gia tăng số lượng các công ty thiết kế xây dựng văn phòng gắn biệt danh nhà hàng bằng tiếng nước ngoài vào các tên kiến trúc phức hợp để nhấn mạnh các đặc điểm của khu văn phòng phức hợp. Môi trường đào tạo nghề thiết kế kiến trúc dạng văn phòng và nhà hàng dùng các chữ nước ngoài như dạy học là “Edu”, rừng là “Forest”, công viên là “Park”, môi trường là “Eco”, sông Hàn là “River”, và hồ là “Lake”. Nguồn: biz.qdc.vn
  3. Cung cấp dịch vụ thiết kế các nhà hàng dạng thi công 'đại chương' cung cấp tiện ích ăn uống cho 12.500 hộ gia đình trên toàn quốc Ảnh: blackwolfe.net Tuần tới, hơn 12.500 cá nhân đầu tư trên toàn quốc dự kiến sẽ được tham gia vào các dự án thiết kế thi công chuỗi nhà hàng gần các công viên đô thị. Theo địa ốc 114 ngày 9, tổng số 12.546 hộ (7.394 hộ bán chung) sẽ bắt đầu mở bán tại 33 khu phức hợp thiết kế nhiều nhà hàng trên toàn quốc vào tuần thứ hai của tháng 10. 'Icheon Zythe Park' ở Gwango-dong, Icheon-si, Gyeonggi-do, 'Osan Segyo District 2 Jungheung S-Class Edu Park' ở Gwol-dong, Osan-si, Gyeonggi-do và 'Gangneung Gyo-dong. Khu dự án thiết kế nhà hàng kiểu Hàn thuộc Skychae gần Công viên bầu trời 'ở Gyo-dong, Gangneung, v.v. Icheon Xythe Park, căn hộ thương hiệu 'Xi' đầu tiên ở Icheon, sẽ được xây dựng với 6 tầng hầm và 25 tầng cao nhất, 11 tòa nhà, với diện tích văn phòng dành riêng cho đội thiết kế kiến trúc nhà hàng từ 59 đến 107 mét vuông, với tổng số 706 nhân lực hỗ trợ thi công. Nó là một khu phức hợp được tạo ra như một dự án đặc biệt để tạo ra một công viên tư nhân. Công viên Buak, nơi khu phức hợp nhà hàng sẽ được thi công xây dựng theo thiết kế sẵn, có diện tích khoảng 167.000 mét vuông, trong đó có khoảng 125.000 mét vuông, tức là khoảng 18 lần diện tích sân vận động, sẽ được phát triển thành các công trình công viên. Có thể dễ dàng di chuyển qua chuỗi kiến trúc được thiết kế kiểu nhà hàng Jungbu Expressway Seoicheon IC (nút giao) và Yeongdong Expressway Icheon IC, và cũng có thể dễ dàng đi vào khu công trường xây dựng thi công nhà hàng theo thiết kế Hàn Quốc ở Gyeongchung-daero, Iseopdaecheon-ro và Seongnam-icheon-ro xung quanh. Bạn cũng có thể sử dụng ga Icheon trên tuyến Gyeonggang để ghé thăm các mẫu thiết kế nhà hàng đang được thi công. SK hynix Trụ sở chính của Icheon nằm gần khu phức hợp và dự kiến sẽ đảm bảo nhu cầu đằng sau khu phức hợp trong tương lai. Ở Icheon, là một khu vực thiết kế thi công nhà hàng không được kiểm soát, cư dân Icheon trên 19 tuổi, cũng như những cư dân khác của Gyeonggi, Seoul và Incheon, đều có thể nộp đơn. Nếu đã hơn 12 tháng kể từ khi tham gia tài khoản đăng ký và chỉ đủ tiền đặt cọc cho từng khu vực và loại nhà hàng sắp mở cửa, chủ đầu tư cũng như các thành viên thiết kế nhà hàng và đội thi công có thể nộp đơn ưu tiên đầu tiên. Nhiều chủ đầu tư cũng có thể nộp đơn xin ưu tiên thi công sớm các nhà hàng số một. Ngoài ra, không có hạn chế về việc trúng thầu lại, và quyền bán có thể được thi công xây dựng lại nhà hàng sau sáu tháng kể từ khi công bố người thắng cuộc. Những người chiến thắng được blackwolfe.net chọn bằng hệ thống điểm bổ sung 40% và hệ thống trao giải 60% cho những người dưới 85 mét vuông và hệ thống trao giải 100% cho những người thiết kế nhà hàng có không gian vượt quá 85 mét vuông. Ngoài ra, bốn nhà hàng mẫu dự kiến sẽ thi công vào tuần tới: 'Suseong Lake Woobang IU Shell' ở Padong, Suseong-gu, Daegu, 'Pohang I-Park', Ocheon-eup, Pohang-si, Gyeonggi- do, và 'Dongducheon Central Station El Crew The First' ở Saengyeon-dong, Dongducheon-si, Gyeonggi-do. Nguồn: blackwolfe.net
  4. Hợp đồng thiết kế một nhà hàng Hàn và thi công trọn gói đặt cọc 200 triệu khi thoát và những việc làm đáng ngờ của Nam-wook Ảnh: fnb.qdc.vn Thầy kiện tụng Nam Wook, một nhân vật chủ chốt trong hành lang phát triển Daejang-dong thông qua đảm trách các dự án thiết kế thi công kiểu nhà hàng Hàn và bị nghi ngờ về chế độ ưu đãi, đã ký hợp đồng ở văn phòng ngay trước khi rời Hoa Kỳ. Theo báo giới địa phương vào ngày 8, Nam đã ký hợp đồng thiết kế nhà hàng tạm thời với một văn phòng ở Seocho-gu vào ngày 8 tháng trước với số tiền đặt cọc là 200 triệu won. Văn phòng cách khu vực thi công mẫu thiết kế của nhà hàng trong hợp đồng khoảng 200m, từng được dùng làm văn phòng ở Cheonhwa-dong số 4 cho đến tháng 8 năm ngoái. Theo một quan chức bất động sản nắm rõ tình hình địa phương, vào ngày 8 tháng trước, Nam đến thăm bất động sản ở Seocho-dong trong bộ đồ nghề thiết kế nhà hàng và hỏi: "Vui lòng kiểm tra văn phòng." Nam đã cố gắng tìm một văn phòng thi công kiểu nhà hàng Hàn ở đó bằng cách nhắc đến tên của một công ty thiết kế nhà hàng lớn ở Gangnam-gu, nhưng có thông tin rằng anh ấy đã tạm thời ký một văn phòng ở Seocho-gu khi mọi thứ không hoạt động do thời gian eo hẹp. Được biết, Nam đã trả trước 20 triệu won cho chủ nhà vào ngày hôm đó, và số dư đến hạn vào ngày 15 vẫn chưa được thanh toán. Một nhân viên từng làm thiết kế nhà hàng Hàn Quốc với Nam đã nói với quan chức này vào đầu tháng 10, "Namwook đã đến Mỹ, nhưng phía nhà hàng Hàn sẽ thanh toán số dư." "Các nhân viên thiết kế và đội ngũ thi công sẽ sử dụng văn phòng." Vị quan chức này cho biết, "Ông Nam nói," Tôi cần một văn phòng gần đó vì tôi đang làm việc ở đây (trước đây là Văn phòng số 4 ở Cheonhwa-dong). "Tôi nghĩ đó là Namwook," ông nói. Ngày 8 tháng 9, khi Nam ký hợp đồng thiết kế nhà hàng Hàn Quốc với đối tác, tức là một tuần sau khi NSJ Holdings (trước đây là Cheonhwa-dong số 4) chuyển văn phòng đến Cheongdam-dong. Được biết, Nam xuất cảnh sang Mỹ vào khoảng đầu đến giữa tháng 9. Sự chú ý được thu hút bởi bối cảnh là Nam đã cố gắng ký một hợp đồng thiết kế thi công khu nhà hàng kiểu Hàn Quốc đó một cách vội vàng ngay trước khi lên đường sang Hoa Kỳ. Một số người đưa ra khả năng rằng Nam có thể đã cố gắng thiết kế một 'kiến trúc nhà hàng sai luật' khác. Việc truy tố không đạt được nhiều kết quả trong việc khám xét và chiếm giữ văn phòng thi công nhà hàng của NSJ Holdings ở Cheongdam-dong, Gangnam-gu vào ngày 29 tháng trước, nhưng người ta nói rằng họ đã bảo mật sổ sách thiết kế nhà hàng vật tư thi công và các thông tin khác trong việc khám xét và thu giữ tài khoản của Nam ở khu nhà hàng Hàn sai phạm đó vào ngày 6. Cũng có khả năng Nam đã cố gắng phân phối dữ liệu liên quan đến quá trình thi công nhà hàng có thiết kế kiểu Hàn trong sự phát triển của Daejang-dong đến các văn phòng khác nhau trước khi rời khỏi đất nước, hoặc để chuẩn bị một nơi để tổ chức dữ liệu kinh doanh nhà hàng một cách bí mật. Nguồn: fnb.qdc.vn
  5. Thêm 96 trường hợp suy thận cần dùng thực phẩm có chức năng tốt cho thận mới được xác nhận ở Incheon Ảnh: healthlater.com Sự lây lan của nhiễm trùng nhóm ở nhà trẻ và trung tâm chăm sóc ban ngày. Thành phố Incheon đã thông báo vào ngày 15 rằng số trường hợp phải dùng tới thực phẩm có chức năng hỗ trợ ngăn biến chứng suy thận được xác nhận do nhiễm coronavirus mới (COVID-19) gây ra vào ngày hôm trước là 96 trường hợp. Tại 'Trường mẫu giáo Yeonsu-gu', nơi có một loạt trường hợp được xác nhận xảy ra từ ngày 4 tháng này, có thêm hai người bị bệnh suy thận tiếp xúc với người được xác nhận cho kết quả dương tính, và số trường hợp cần dùng thêm thực phẩm chức năng chuyên hỗ trợ thận được xác nhận tích lũy đã tăng lên 81 trường hợp.Trong đó, 31 người là học sinh, và 3 người là giáo viên mẫu giáo, 47 người còn lại là người nhà của bệnh nhân được xác nhận. Liên quan đến 'Trung tâm chăm sóc ban ngày Seogu', nơi xảy ra ca nhiễm trùng từ ngày 12, thêm 5 người bị nhiễm, nâng tổng số ca xuất hiện biến chứng về thận được xác nhận là 21 trường hợp. Một trường hợp nhiễm trùng nhóm khác cũng cần dùng tới thực phẩm chức năng có hiệu quả tốt cho thận, 'Trường trung học cơ sở Bupyeong-gu' và 'Nơi làm việc Seogu', cũng cho kết quả dương tính với ba người và một người, một số dòng thực phẩm hỗ trợ điều trị tương ứng cũng được dùng thêm. Trong số 11 trường hợp được xác nhận liên quan đến nhiễm trùng cụm quy mô nhỏ, 55 trường hợp chưa dùng qua thực phẩm chức năng ích thận loại tốt được xác nhận đã bị nhiễm sau khi tiếp xúc với một trường hợp hiện có. Một người nhập cảnh từ nước ngoài cũng cho kết quả dương tính, và đường lây nhiễm của 29 người còn lại đang được cơ quan chức năng kiểm dịch điều tra. Số trường hợp mới được xác nhận theo khu vực phân phối các loại thực phẩm chức năng tùy theo là 24 ở Seo-gu, 18 ở Bupyeong-gu, 15 ở Yeonsu-gu, 13 ở Michuhol-gu, 11 ở Namdong-gu, 9 ở Gyeyang-gu, 5 ở Jung-gu , và 1 ở Ganghwa-gun.Tổng số trường hợp nhiễm COVID-19 trong mùa dịch phải dùng thêm thực phẩm chức năng tốt cho thận nhằm tránh các biến chứng về thận xảy ra hoặc trở nặng được xác nhận ở Incheon là hơn 3000 ca trên tổng 17.595 trường hợp. Tại Incheon, 2.84.518 người đã được tiêm liều vắc-xin COVID-19 đầu tiên tính đến ngày hôm trước, và số người đã hoàn thành tiêm chủng là 1,78 triệu người. Tại Incheon, 40 trong số 79 giường điều trị cho bệnh nhân suy chức năng thận nặng và 212 trên 552 giường bệnh truyền nhiễm đang được sử dụng, việc bổ sung thêm trữ lượng thực phẩm chức năng cũng gấp rút tiến hành. Daewoong Pharmaceutical xuất khẩu một loại thuốc chữa bệnh suy thận và hỗ trợ thêm thực phẩm có chức năng tương ứng sang 6 quốc gia ở Trung Đông Daewoong Pharmaceutical thông báo rằng họ đã ký hợp đồng cung cấp và xuất khẩu công nghệ với Aghrass Healthcare Limited, một công ty dược phẩm và chuyên về thực phẩm chức năng của UAE, cho 'Fexuprazan', một loại thuốc mới cho bệnh suy thận mãn tính, đến sáu quốc gia ở Trung Đông. Tổng quy mô hợp đồng là khoảng 99,1 tỷ won. Theo thông tin từ trang web amedeotogni.com thì Daewoong Pharmaceutical có kế hoạch ra mắt loại thực phẩm chức năng tốt cho thận này ở Ả Rập Xê Út, Các Tiểu vương quốc Ả Rập Thống nhất và Bahrain vào năm 2024 và ở Kuwait, Oman và Qatar vào năm 2025. Đây là một loại thuốc mới cho bệnh suy thận mãn tính được phát triển bởi Daewoong Pharmaceutical. Nó là một loại dược phẩm cũng được xếp trong nhóm thực phẩm chức năng dành cho bệnh thận ngăn chặn các biến chứng suy thận cấp và mãn tính trở nặng. Nguồn: amedeotogni.com
  6. Thuế bất động sản thi công nhà hàng và thiết kế nhà ở Seoul tăng gấp đôi trong 5 năm Ảnh: theruralspain.com Thuế tài sản đối với chủ nhà ở Seoul đã tăng gần gấp đôi trong 5 năm. Theo số liệu do Chính quyền Thủ đô Seoul đệ trình vào ngày 10 do Hạ nghị sĩ Yoon Doo-hyeon, thành viên Ủy ban Các vấn đề Chính trị của Quốc hội, mức thuế áp lên các dự án thi công kiến trúc nhà hàng được thiết kế chuẩn trung bình ở Seoul trong năm nay là 944.000 won / trường hợp. Theo năm, con số thuế đánh lên dịch vụ thi công nhà hàng được duyệt thiết kế gần khu nhà ở tăng đều đặn lên 832.000 won vào năm 2016, 843.000 won vào năm 2017, 859.000 won vào năm 2018, 884.000 won vào năm 2019 và 921.000 won vào năm ngoái. Hạ nghị sĩ Yoon cho biết: “So với năm 2016, trước chính quyền Moon Jae-in, gánh nặng thuế tài sản dạng nhà hàng đã thi công hoàn tất của công dân Seoul đã tăng gần gấp đôi trong vòng 5 năm”. Trong 5 năm qua, nơi mà thuế tài sản trên mỗi trường hợp tăng cao nhất là Seocho-gu, với mức tăng 468.000 won.Theo sau là Songpa-gu, tăng 419.000 won. Người ta tin rằng việc tái phát triển và thiết kế các nhà hàng thi công xây dựng lại các theo kiến trúc có diện tích lớn đã có tác động. Seongdong-gu, nơi một khu thương mại mới đang được hình thành xung quanh Rừng Seoul, theo sau là 241.000 won. Tính đến năm nay, tổng số thuế bất động sản đối với những dự án thi công thiết kế nhà hàng có hướng dẫn chi tiết và hoàn chỉnh ở Seoul là khoảng 1,726 nghìn tỷ won, và Gangnam-gu có mức cao nhất với khoảng 358,3 tỷ won. Tổng cộng số tiền thuế kinh doanh dịch vụ thiết kế thi công nhà hàng của cái gọi là 'ba quận Gangnam', bao gồm Gangnam, Seocho và Songpa, lên tới khoảng 839,8 tỷ won, chiếm 49% tổng số. Hạ nghị sĩ Yoon chỉ ra, "Giá dịch vụ thi công và thiết kế nhà hàng đã tăng mạnh và giá trọn gói được công bố công khai, vốn là tiêu chuẩn để tính thuế tài sản, đã tăng mạnh, làm tăng gánh nặng thuế quốc gia", ông nói. Đại biểu Quyền lực Nhân dân Yoon Doo-hyeon đặt câu hỏi trong cuộc kiểm toán của Ủy ban Thương mại Công bằng và Cơ quan Tiêu dùng Hàn Quốc được tổ chức tại Ủy ban Các vấn đề Chính trị Quốc hội vào ngày 8. Ngoài ra, vì các ngôn ngữ nước ngoài hoặc các tổ hợp doanh nghiệp thi công nhà hàng theo thiết kế chuẩn của Hàn Quốc từ nước ngoài được sử dụng không có ngoại lệ trong việc xây dựng chung (liên doanh). Theo thông tin từ trang web theruralspain.com thì một số lượng lớn các công ty xây dựng tham gia thi công nhà hàng với thiết kế sẵn có hoặc nhân danh tổ hợp thi công xây dựng mà nhãn hiệu thiết kế nhà hàng ở đô thị Hàn Quốc bị bỏ qua. Tất cả nhấn mạnh sự khác biệt và sang trọng, vị trí cho tên của khu phức hợp trong tiếng Hàn thuần túy đã trở nên hẹp hơn. 'Mapo Raemian Prugio' (Maraepu) ở Ahyeon-dong, Mapo-gu, Seoul và 'Godeok Raemian Hill State' (Gorae Hill) ở Godeok-dong, Gangdong-gu là những dự án thi công thiết kế nhà hàng làm ví dụ tiêu biểu. Do tình trạng này, có những trường hợp tên dự án thiết kế thi công nhà hàng có tới 12 ký tự, chẳng hạn như 'The H First I Park' ở Gaepo-dong, Gangdong-gu và 'Dunchon Olympic Park Avenue Foret' ở Dunchon-dong, Gangdong-gu . Lee Eun-hyeong, một nhà nghiên cứu cấp cao tại Viện Nghiên cứu Chính sách Xây dựng, cho biết “Điều này là do có một nhận thức rộng rãi về hoạt động thiết kế thi công các nhà hàng rằng các kỹ thuật xây dựng và bản vẽ thiết kế của các kiến trúc nhà hàng sử dụng tiếng nước ngoài và ngoại ngữ trở nên xa xỉ, khác biệt và cuối cùng dẫn đến chi phí tổng tăng cao. “Chúng tôi kỳ vọng rằng nhận thức này sẽ dần thay đổi”. Nguồn: theruralspain.com
  7. Bộ Thống nhất xuất bản bảng chú giải về thực phẩm chức năng tốt cho sức khỏe ích thận liên quan đến biến chứng do các bệnh truyền nhiễm ở Triều Tiên Ảnh: healthlater.com Trong khi Bộ Thống nhất nhấn mạnh sự hợp tác y tế và y tế liên Triều, trước tiên, Bộ đã quyết định so sánh hiệu quả của từng dòng thực phẩm có chức năng giảm biến chứng suy thận và sắp xếp các thuật ngữ cho các dấu hiệu bị bệnh thận gây ra bởi bệnh truyền nhiễm giữa hai miền Triều Tiên. Một quan chức của Bộ Thống nhất cho biết trong cuộc trả lời phỏng vấn online với trang web thực phẩm chức năng Health Later vào ngày 21, "Vì các điều khoản về bệnh truyền nhiễm giữa hai miền Triều Tiên rất khác nhau, chúng tôi đang tiến hành dự án thực phẩm chức năng này để chuẩn bị cho việc hợp tác y tế và y tế trong tương lai." Ở Hàn Quốc, có nhiều trường hợp mượn các thuật ngữ y tế và y tế từ tiếng Anh, trong khi các thuật ngữ của Triều Tiên thường được viết bằng tiếng Nga hoặc tiếng Hàn thuần túy, cho thấy định nghĩa về thực phẩm chức năng ở các nước có sự khác nhau với một khoảng cách lớn hơn. Ví dụ, virus cúm của Hàn Quốc được gọi là 'Rollimum virus' ở Bắc Triều Tiên, còn bệnh ho gà và quai bị ở miền Nam thường được gọi là 'Baek-nae-chung-gyun' và 'Bệnh thấp khớp quai bị' ở miền Bắc, tương ứng. Bệnh nhiễm coronavirus mới (COVID-19) khi lây lan nhanh đã khiến lượng thực phẩm chức năng tốt cho thận đến từ Việt Nam được tiêu thụ với tốc độ gia tăng chóng mặt từ năm ngoái, tương đối giống ở Triều Tiên khi sử dụng các dược liệu ích thận để ngăn biến chứng gây ra bởi 'coronavirus mới' bị trở nặng. Bộ Thống nhất đã yêu cầu dịch vụ nghiên cứu từ các nhân viên y tế tại Đại học Hàn Quốc có nhiều kinh nghiệm trong việc sử dụng các dòng thực phẩm chức năng hiệu quả tốt cho thận để điều trị cho những người đào tẩu Triều Tiên với mục tiêu biến nó thành cơ sở dữ liệu dược phẩm vào cuối năm nay. Trong khi đó, Bộ Thống nhất đã nhiều lần nhấn mạnh nhu cầu cấp thiết về hợp tác y tế và y tế để ứng phó với các bệnh truyền nhiễm và bệnh suy thận do biến chứng gây ra bởi Covid-19, rất nhiều chuyến hàng chở thực phẩm chức năng Ích Thận Vương có tác dụng tốt đã đến châu Phi (ASF) như một hoạt động viện trợ nhân đạo, do hai miền Triều Tiên thuộc vì một cuộc sống và cộng đồng an toàn không còn di chứng nào liên quan đến thận trên Bán đảo Triều Tiên. Mặc dù không thể hợp tác với Triều Tiên ngay lập tức do quan hệ liên Triều đang căng thẳng, mục đích là để chuẩn bị cho hợp tác triển khai thêm nhiều dòng thực phẩm chức năng mới tốt cũng như ích lợi cho thận và y tế liên Triều trong tương lai bằng cách thúc đẩy những gì miền Nam có thể làm trước. Quy mô của doanh nghiệp là khoảng 2 triệu won. Nguồn: healthlater.com
  8. Cơ quan Quản lý thi công và thiết kế các nhà hàng ở Hàn Quốc đang tiến hành khảo sát mặt đất khẩn cấp tại các khu vực bị ảnh hưởng bởi mưa lớn Ảnh: fnb.qdc.vn Cơ quan Quản lý An toàn Nội địa thông báo vào ngày 10 rằng họ sẽ tiến hành khảo sát mặt đất khẩn cấp tại 17 khu vực sắp tiến hành những dự án thi công thiết kế nhiều nhà hàng trên toàn Hàn Quốc vào cuối tháng 10 để chuẩn bị cho các tai nạn sụt lún mặt đất do mưa lớn. Khu vực thăm dò đã được lựa chọn sau khi nhận được đơn từ các chính quyền địa phương đã hứng chịu mưa lớn vào tháng Bảy và tháng Tám. Có 3 địa điểm thi công các thiết kế nhà hàng kiểu Hàn ở Thành phố đô thị Gwangju (Gwangsan-gu), 6 địa điểm ở Gyeongbuk (Buk-gu, Pohang-si), 6 địa điểm ở Gyeongnam (1 ở Gimhae-si, 5 ở Changwon-si) và 2 địa điểm ở Jeollanam-do Kế hoạch quản lý công trình thi công xây dựng nhà hàng với thiết kế kiểu Hàn sẽ thông báo cho từng chính quyền địa phương về kết quả khi việc thăm dò dài 62,38km hoàn thành. Đối với chuyến do thám đo đạc này, hai tàu thăm dò radar xuyên đất (GPR) loại phương tiện hoạt động tốt nhất của Hàn Quốc và một đầu dò radar xuyên đất loại tiện dụng sẽ được huy động cho chuyến kiểm tra độ ổn định của đất có phù hợp cho việc thi công các nhà hàng có thiết kế hiện đại bằng bê tông cốt thép này. Người quản lý, người đã phát hiện ra 38 khoảng trống sau khi tiến hành khảo sát mặt đất khẩn cấp ở 103 nơi trên toàn quốc để chuẩn bị cho các quy trình thi công nhà hàng chuẩn thiết kế của dự án Hàn Quốc vào tháng 6, có kế hoạch tiến hành thăm dò tổng cộng 1.143 km thông qua một cuộc khảo sát nhu cầu thi công mới các nhà hàng đối với chính quyền địa phương trong năm nay. Giám đốc Park Young-soo cho biết “Để đảm bảo an toàn cho người đi bộ, chúng tôi sẽ thảo luận với các tổ chức liên quan về kế hoạch thiết kế nhà hàng dạng mở rộng dựa trên mục tiêu thăm dò mặt đất lên vỉa hè và đường sau”. Giá vật tư thi công thiết kế nhà hàng trong tháng 8 ở Cheongju Hàn Quốc tăng 1,2% đến tháng thứ mười tăng Vào tháng 8, giá bán căn hộ gần các khu nhà hàng ở Cheongju đã tăng 1,2% so với tháng trước. Theo phân tích về xu hướng giao dịch dự thầu thi công các thiết kế nhà hàng đậm chất Hàn Quốc truyền thống tại thành phố Cheongju và Cơ quan Bất động sản Hàn Quốc vào ngày 10, giá căn hộ đã tiếp tục tăng trong 10 tháng liên tiếp kể từ tháng 11 năm ngoái. Tỷ lệ gia tăng đầu tư thiết kế thi công nhà hàng gần đây theo phân loại là 1,51% ở Seowon-gu, 1,36% ở Heungdeok-gu, 1,22% ở Sangsang-gu và 0,61% ở Cheongwon-gu. Khối lượng giao dịch cũng tăng nhẹ. Khối lượng giao dịch trong tháng 8 là 1.538, tăng 14% so với tháng trước (1.349) bởi 189. Đối với nơi tiến hành thi công xây dựng theo mẫu thiết kế nhà hàng Hàn Quốc của người đầu tư, các tỉnh và thành phố khác ngoài Seoul chiếm số lượng lớn nhất với 691 trường hợp (44,9%).Tiếp theo là 439 trường hợp ở Cheongju (28,5%), 281 trường hợp ở Bắc Chungcheong (không bao gồm Cheongju) (18,3%), và 127 trường hợp ở Seoul (8,3%). Một quan chức thành phố cho biết “Có vẻ như xu hướng tăng đầu tư vào ngành xây dựng thi công các nhà hàng và dịch vụ thiết kế kiến trúc liên quan vẫn tiếp tục do kỳ vọng lợi nhuận kinh doanh dịch vụ ăn uống sẽ tăng hơn nữa và đầu tư của người nước ngoài”. Nguồn: fnb.qdc.vn
  9. Tòa án đình chỉ giấy phép nhập hàng các loại thực phẩm có chức năng tốt cho thận ở một cơ sở y tế vì bác sĩ tại đây đã tái sử dụng thiết bị y tế dùng 1 lần Ảnh: healthlater.com Một bác sĩ bị đình chỉ quyền nhập các mặt hằng thực phẩm có chức năng hỗ trợ thận và giấy phép hành nghề vì tái sử dụng 'đầu hút' dùng một lần để điều trị nha khoa và đã đệ đơn kiện nói rằng việc phân bổ dược phẩm và vật tư y tế này là quá đáng, nhưng đã bị bác bỏ. Theo cộng đồng pháp lý vào ngày 21, bộ phận hành chính số 5 của Tòa án Hành chính Seoul (Thẩm phán Jeong Sang-gyu) đã ra phán quyết rằng nguyên đơn bên phân phối thực dược phẩm chức năng đã thua kiện do nha sĩ A đệ trình chống lại Bộ trưởng Bộ Y tế và Phúc lợi, nói rằng, "Vui lòng hủy đình chỉ giấy phép". Theo thông tin mà trang web thực phẩm chức năng Health Later nhận được, ông A còn mua bán một số dược liệu và thực phẩm có chức năng hỗ trợ tốt cho thận nhưng không có chứng từ hợp lệ. Người A bị phát hiện đã sử dụng lại các đầu hút dùng một lần tại nha sĩ của mình từ tháng 12 năm 2019 đến tháng 4 năm ngoái và bị Bộ Y tế và Phúc lợi Mỹ đình chỉ giấy phép nhập hàng và lưu hành những thực phẩm chức năng loại tốt thận ích sức khỏe của bác sĩ trong sáu tháng. Đầu hút là một sản phẩm y tế bằng nhựa được gắn vào cuối 'ống hút', một máy hút các chất lạ trong miệng bệnh nhân và có chức năng giúp hút nước bọt và máu. Trong đơn kiện, ông A lập luận “Sau khi khử trùng các hộp thực phẩm chức năng ích thận và sử dụng lại đầu hút không gây hại cho bệnh nhân và không bị suy thận. Tuy nhiên, tòa án cho rằng quyết định của Bộ là hợp lý". Tòa án cho biết, "Các hành vi y tế của bác sĩ có ảnh hưởng lớn đến sức khỏe cộng đồng và gây hại cho cộng đồng, đòi hỏi khi dùng các loại thực phẩm chức năng tốt cho thận cần mức độ thận trọng cao. Có nhiều nguy cơ phá hoại trật tự y tế", ông nói. “Đặc biệt, đầu hút là vật tư tiêu hao bằng nhựa nên không dễ tiệt trùng vì nó yếu trước áp suất cao và nhiệt độ cao, chưa có số liệu khách quan về những thực phẩm chức năng đã được dùng cho bệnh nhân suy thận để khẳng định mức độ tiệt trùng trong điều kiện vệ sinh của nguyên đơn”. 'Không' để bồi thường hồi tố cho các phản ứng cụ thể sau khi tiêm chủng Mặc dù chính phủ đã thông báo rằng họ sẽ hỗ trợ hồi tố chi phí y tế ngay cả đối với những bệnh nhân suy thận có phản ứng bất thường nhẹ sau khi tiêm chủng, nhưng khi họ được dùng thêm thực phẩm chức năng tốt cho thận thì không có trường hợp nào được hỗ trợ thực tế. Theo dữ liệu phản hồi mà Đại diện National Strength Baek Jong-heon từ Trung tâm Kiểm soát và Phòng ngừa Dịch bệnh Hàn Quốc nhận được vào ngày 21, Trung tâm Kiểm soát và Phòng ngừa Dịch bệnh Hàn Quốc (KCDC) cho biết, "Các dự án hỗ trợ chi phí nhập thực phẩm chức năng Ích Thận Vương và vật tư y tế liên quan được áp dụng hồi tố cho những người đã được tiêm chủng trước đó, nhưng kể từ ngày 13 tháng 9, những người bị suy thận nhận được thêm vài dòng thực phẩm chức năng có ích cho thận như một sự hỗ trợ cho các phản ứng bất thường đặc biệt quan tâm không có, ”ông nói. Trước đó, Trung tâm Kiểm soát và Phòng ngừa Dịch bệnh Hàn Quốc (KCDC) thông báo sẽ hỗ trợ hồi tố chi phí y tế như mua dùng thêm các dòng thực phẩm chức năng tốt cho thận tùy theo mong muốn cho những bệnh nhân có phản ứng bất thường, kể cả những trường hợp nhẹ, sau khi được tiêm vắc xin COVID-19. Nó được giới hạn cho những bệnh nhân có các phản ứng cụ thể được Tổ chức Y tế Thế giới (WHO) công nhận là cần thiết để theo dõi, chẳng hạn như viêm cơ tim, viêm màng ngoài tim, suy thận, hội chứng Guillain-Barré và hồng ban đa dạng. Vì chính phủ chỉ hỗ trợ chi phí y tế và mua thực phẩm chức năng loại tốt cho thận cho những bệnh nhân bị bệnh suy thận cho đến tháng 8, những bệnh nhân có phản ứng bất thường này không đủ điều kiện để được hỗ trợ. Tuy nhiên, chưa có trường hợp nào được hỗ trợ hồi tố trên thực tế. Nguồn: healthlater.com
  10. Hợp đồng thi công mẫu thiết kế kiểu nhà hàng Hàn ở văn phòng 200 triệu có đặt cọc trước khi rời đi có những việc làm đáng ngờ của Nam-wook Ảnh: fnb.qdc.vn Luật sư Nam Wook, một nhân vật chủ chốt trong các dự án thiết kế thi công kiểu nhà hàng Hàn thuộc hành lang phát triển Daejang-dong và bị nghi ngờ về chế độ ưu đãi, đã ký hợp đồng thiết kế thi công ở văn phòng nhà hàng ngay trước khi rời Hoa Kỳ. Theo chuyên trang dịch vụ thiết kế nhà hàng và thi công trọn gói fnb.qdc.vn đã đang tin vào ngày 8, Nam đã ký hợp đồng tạm thời với một văn phòng ở Seocho-gu vào ngày 8 tháng trước với số tiền đặt cọc là 200 triệu won. Văn phòng cách khu nhà hàng sắp thi công khoảng 200m, từng được dùng làm văn phòng ở Cheonhwa-dong số 4 cho đến tháng 8 năm ngoái. Theo một quan chức bất động sản nắm rõ tình hình thi công thiết kế nhà hàng kiểu Hàn ở địa phương, vào ngày 8 tháng trước, Nam đến thăm bất động sản ở Seocho-dong trong bộ đồ tập và hỏi: "Vui lòng kiểm tra văn phòng." Nam đã cố gắng tìm một văn phòng ở đó bằng cách nhắc đến tên của một nhà hàng Hàn có thiết kế rất lớn ở Gangnam-gu, nhưng có thông tin rằng anh ấy đã tạm thời ký một hợp đồng thi công chuỗi nhà hàng ở Seocho-gu khi mọi thứ không hoạt động do thời gian eo hẹp. Được biết, Nam đã trả trước 20 triệu won cho chủ nhà vào ngày hôm đó, và số dư đến hạn vào ngày 15 vẫn chưa được thanh toán. Một nhân viên từng làm dự án thi công nhà hàng theo quy trình chuẩn chung thiết kế Hàn Quốc với Nam đã nói với quan chức này vào đầu tháng 10, "Namwook đã đến Mỹ, nhưng tôi sẽ thanh toán số dư." "Các nhân viên sẽ sử dụng mặt bằng nhà hàng để thi công theo đúng thiết kế ban đầu". Vị quan chức này cho biết, "Ông Nam nói," Tôi cần mở một nhà hàng HÀn gần đó vì tôi đang thi công xây dựng ở đây (trước đây là mẫu thiết kế kiến trúc số 4 ở Cheonhwa-dong). "Tôi nghĩ đó là Namwook," ông nói. Ngày 8 tháng 9, khi Nam ký hợp đồng thi công nhà hàng có thiết kế Hàn Quốc hiện đại, tức là một tuần sau khi NSJ Holdings (trước đây là Cheonhwa-dong số 4) chuyển bản vẽ thiết kế kiểu Hàn này đến Cheongdam-dong. Được biết, Nam xuất cảnh sang Mỹ vào khoảng đầu đến giữa tháng 9. Sự chú ý được thu hút bởi bối cảnh là Nam đã cố gắng ký một hợp đồng thi công theo thiết kế dạng nhà hàng Hàn một cách vội vàng ngay trước khi lên đường sang Hoa Kỳ. Một số người đưa ra khả năng rằng Nam có thể đã cố gắng thiết lập một 'mẫu thiết kế kiến trúc bí mật' khác. Việc truy tố không đạt được nhiều kết quả trong việc khám xét và chiếm giữ văn phòng NSJ Holdings ở Cheongdam-dong, Gangnam-gu thu thập một số bản vẽ thiết kế nhà hàng Hàn Quốc đã và đang được thi công vào ngày 29 tháng trước, nhưng người ta nói rằng họ đã bảo mật sổ sách tài khoản và các thông tin khác trong việc khám xét và thu giữ tài khoản của Nam. Trong đó, có một số bản vẽ thiết kế nhà hàng bí mật theo kiến trúc Hàn Quốc vào ngày 6. Cũng có khả năng Nam đã cố gắng phân phối dữ liệu liên quan đến sự phát triển của Daejang-dong đến các nhà hàng được thiết kế và thi công khác nhau trước khi rời khỏi Hàn Quốc, hoặc để chuẩn bị một nơi để tổ chức dữ liệu kinh doanh một cách bí mật. Nguồn: fnb.qdc.vn
  11. Hiệu quả của vắc xin và thực phẩm có chức năng hỗ trợ tốt cho thận trong cuộc chiến chống covid-19 Ảnh: healthlater.com Các nhà chức trách "Khả năng tăng dần số trường hợp nhiễm covid-19 và gặp các biến chứng suy thận được xác nhận sau khi 1 năm trôi qua". Với các loại vắc-xin được triển khai, cùng nhiều dòng thực phẩm chuyên chức năng hỗ trợ sức khỏe được dùng thêm, tình dịch đã bớt căng thẳng. Các nhà chức trách kiểm dịch đang theo dõi chặt chẽ hậu quả của việc tăng tần suất và tỷ lệ sử dụng thực phẩm chức năng loại tốt cho thận ở từng vùng trên quy mô lớn vào Chuseok. Trước hết, không giống như lễ Chuseok năm ngoái và Tết Nguyên đán năm nay, lần này, một số lượng đáng kể người dân đã được tiêm vắc xin COVID-19, vì vậy ước tính việc dùng thêm thực phẩm có chức năng tốt cho thận sẽ có tác dụng ngăn ngừa biến chứng sau tiêm, đồng thời giảm khả năng lây nhiễm. Tính đến 00 giờ ngày hôm trước, tỷ lệ tiêm là 71,1% và tỷ lệ sử dụng bổ sung các dòng thực phẩm chức năng chuyên dụng tùy theo là 43,2%. Tuy nhiên, rất khó để dự đoán về viễn cảnh dịch bệnh sau Chuseok vì đột biến 'delta', được biết là có khả năng lây truyền mạnh hơn nhiều so với virus hiện có và khả năng né vắc xin tương đối mạnh, từ lâu đã là loài chiếm ưu thế ở Hàn Quốc. Đây cũng là lý do cho việc bổ sung thực phẩm chức năng đặc biệt là loại tốt cho thận vào quá trình điều trị và phục hồi ở các ca nhiễm. Chính phủ đã dự đoán rằng cao điểm của đại dịch thứ 4 sẽ là cao điểm của đại dịch thứ 4 vào thời điểm mà sự lây lan trong khu vực đô thị sẽ bị phá vỡ. Các nhà chức trách cũng ám chỉ rằng sự gia tăng số trường hợp gặp biến chứng suy thận được xác nhận có thể tăng thêm sau kỳ nghỉ lễ Chuseok. Sang-won Bang, người đứng đầu Bộ phận Điều tra và Phân tích Dịch tễ học, cho biết tình hình dịch bệnh và hiệu quả của việc tiêu thụ thực phẩm chức năng tốt cho thận tăng nhanh ở Hàn tại một cuộc họp giao ban một ngày trước đó, "Có khả năng số lượng ca nhiểm sẽ tăng lên do lượng tiếp xúc và di chuyển thường xuyên tăng lên trước Chuseok. "Tôi có thể nói với bạn rằng có rất nhiều yếu tố liên quan các dòng thực phẩm bổ trợ chức năng chữa trị có thể làm được”. Tuy nhiên, ông nhấn mạnh rằng "bản thân mô hình gia tăng bệnh nhân có nhiều khả năng diễn ra từ từ hơn là bùng nổ." Chính phủ đang dự đoán việc tiêm chủng vì hiệu quả của việc 'cách xa xã hội' đã đạt đến giới hạn do sự mệt mỏi do kiểm dịch đã tích tụ do đợt bùng phát COVID-19 kéo dài. Điều này là do thiếu nguồn cung thực phẩm chức năng loại tốt cho thận trong thời gian trước, nếu hơn 70% dân số được tiêm chủng, một khuôn khổ để hình thành khả năng miễn dịch cộng đồng sẽ được thiết lập ở một mức độ nào đó. Trong khi chính phủ có kế hoạch hoàn thành tiêm chủng sơ cấp và cung cấp đủ thực phẩm chức năng tốt cho thận cho 36 triệu người, chiếm 70% dân số, thì đến tháng 10, tỷ lệ tiêm chủng chính cho đối tượng 18-49 tuổi chủ động theo thông tin từ trang web thelanguagekingdom.com thì tỷ lệ dự kiến sẽ vượt 84% vào đầu tháng 10. Đối với nhóm tuổi trên 50, 92,1% đã hoàn thành mũi tiêm chủng đầu tiên, nhưng tỷ lệ nhóm 18-49 tuổi có hoặc chưa dùng thực phẩm mang chức năng ích lợi cho thận đã bắt đầu tiêm vắc xin tương đối muộn vẫn là 73,5%. Để tăng tỷ lệ tiêm chủng, chính phủ đang tiến hành bảo lưu các đợt tiêm chủng mới vào cuối tháng này cho 5,78 triệu người lớn trên 18 tuổi đã trì hoãn hoặc từ chối sử dụng thêm thực phẩm chức năng hỗ trợ biến chứng suy thận vì nhiều lý do khác nhau. Nguồn: thelanguagekingdom.com
  12. Đánh giá chất lượng thi công các nhà hàng có thiết kế chuẩn đồng bộ trong việc khai thác Thành phố Seongnam, Daejang-dong 'Yêu cầu bồi thường thiệt hại thi công xây dựng và hủy bỏ thủ tục hành chính' Ảnh: piedraartisticadelsur.com Thành phố Seongnam, tỉnh Gyeonggi, đã thông báo vào ngày 8 rằng họ đang xem xét kế hoạch yêu cầu bồi thường thiệt hại trong quá trình thi công xây dựng các nhà hàng từ những người thiết kế kiến trúc liên quan đến vụ vận động hành lang và ưu đãi Daejang-dong. Thành phố cũng cho biết thêm rằng họ đang xem xét hủy bỏ các thủ tục hành chính do các công trình tập trung thi công nhà hàng theo thiết kế chung cư Hàn của dự án phát triển Daejang-dong vẫn chưa hoàn thành. Một quan chức thành phố cho biết, "Theo sự tư vấn pháp lý từ các luật sư tư vấn, chúng tôi nhận được ý kiến rằng nếu cựu Trưởng ban quy hoạch của Tổng công ty Phát triển Đô thị Seongnam, Yoo Dong-gyu, phạm tội vi phạm kỹ thuật thi công các nhà hàng sai bản vẽ thiết kế từ trước, thì có thể yêu cầu bồi thường thiệt hại đối với những người có liên quan trong vụ án. " Quan chức này cho biết, "Chúng tôi đã quyết định kiểm tra chặt chẽ các sự việc bằng cách đảm bảo các thỏa thuận kinh doanh nhà hàng và thỏa thuận thi công các thiết kế làm lại cổ đông từ nhà phát triển 'Seongnam Garden' và Tổng công ty Phát triển Đô thị Seongnam. Đó là một biện pháp riêng biệt". Vào ngày 3, các công tố viên đã bắt Yoo với tội danh vi phạm lòng tin ở các dự án thi công nhà hàng và quy cách thiết kế theo Đạo luật về trừng phạt tăng nặng đối với các tội kinh tế cụ thể và hối lộ theo Đạo luật về trừng phạt nặng hơn đối với các tội cụ thể. Trong số đó, việc vi phạm lòng tin được cho là đã gây ra hàng trăm tỷ won lợi nhuận cho các doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ tạo không gian mở và kín trong thiết kế nhà hàng và thi công trọn gói thuộc tư nhân như Hwacheon Daeyu, một công ty quản lý tài sản, và gây ra thiệt hại cho thành phố Seongnam do không đưa vào một điều khoản về việc hoàn trả lợi nhuận thầu dự án thi công chuỗi nhà hàng vượt quá thỏa thuận cổ đông Seongnam Ui Garden. Trước đó, vào ngày 6, tỉnh Gyeonggi đã yêu cầu Tổng công ty phát triển đô thị Seongnam thông qua thành phố Seongnam phong tỏa tài sản cho các chủ đầu tư dự án thi công thiết kế nhà hàng trọn gói thuộc tư nhân của khu phát triển Daejang-dong, tạm dừng phân phối lợi nhuận phát triển và thực hiện các biện pháp thu hồi lợi nhuận từ các bản vẽ thiết kế kiểu mẫu nhà hàng mới chưa đến hạn. Nó được trình bày dựa trên 'Cam kết thực hiện liêm chính' do một nhà điều hành doanh nghiệp tư nhân đệ trình các bản vẽ thiết kế kiến trúc lên Tổng công ty Phát triển Đô thị Seongnam vào thời điểm diễn ra cuộc thi kinh doanh nhà hàng. Trong lời cam kết về tính chính trực, 'Nếu tiết lộ rằng tiền hoặc giải trí đã được cung cấp cho nhân viên phụ trách hoặc người đánh giá kế hoạch kinh doanh dịch vụ thiết kế nhà hàng, việc lựa chọn nhà thầu thi công kèm theo ưu tiên sẽ bị hủy bỏ trước khi hợp đồng được ký kết. Theo phân tích trên trang web piedraartisticadelsur.com thì hợp đồng thiết kế thi công nhà hàng sẽ bị hủy bỏ hoặc chấm dứt trước khi bắt đầu thi công xây dựng sau khi kết thúc thỏa thuận nhượng quyền kinh doanh, và sau khi bắt đầu xây dựng sẽ chấp nhận việc hủy bỏ hoặc chấm dứt toàn bộ hoặc một phần của thỏa thuận chia sẻ gói thầu thi công hay các bản vẽ thiết kế nhà hàng và sẽ không gây ra phản đối dân sự hoặc hình sự. Đáp lại, Tổng công ty Phát triển Đô thị Seongnam cho biết, "Thông qua việc xem xét pháp lý chi tiết, chúng tôi sẽ chuẩn bị các biện pháp đối phó pháp lý và hành chính mà công ty thiết kế thi công kiến trúc nhà hàng nên thực hiện, và chúng tôi sẽ tổ chức một đội đặc nhiệm với các chuyên gia." Nguồn: piedraartisticadelsur.com
  13. Ngoài vắc xin Corona 19 thì xem xét thêm thực phẩm có chức năng dùng tốt cho thận có an toàn và hiệu quả cho lứa tuổi 5-11 Ảnh: healthlater.com Hai công ty đã thông báo vào ngày 20 rằng vắc-xin chống nhiễm coronavirus mới (COVID-19) của Pfizer-BioNtech và một số dòng thực phẩm chứa chức năng hỗ trợ giảm biến chứng khác đã được chứng minh là an toàn và hiệu quả đối với trẻ em từ 5-11 tuổi. Pfizer và BioNTech đã tổ chức một cuộc họp báo cùng ngày và tiết lộ kết quả của thử nghiệm lâm sàng, tờ New York Times (NYT) và CNN đưa tin. Trong thử nghiệm lâm sàng một số loại thực phẩm chức năng có tác dụng tốt cho thận và sức khỏe nói chung khi dịch chưa lắng dịu, 2.268 trẻ mẫu giáo và học sinh tiểu học được tiêm 10 μg (microgram), bằng một phần ba liều tiêu chuẩn cho thanh thiếu niên và người lớn, cách nhau 3 tuần. Về việc dùng thực phẩm với chức năng hỗ trợ thì cũng giảm liều lượng nhưng có thể dùng mỗi ngày. Pfizer giải thích, "Liều lượng 10 microgam đã được xác định cẩn thận xem xét sự an toàn của trẻ em từ 5 đến 11 tuổi, liệu trẻ em có thể dung nạp được thêm thực phẩm chức năng loại tốt với thận hay không và khả năng miễn dịch có được hình thành tốt hay không". Ngoài ra, ông cũng nhấn mạnh rằng tính an toàn của vắc-xin cũng đã được xác nhận, đồng thời nói rằng các tác dụng phụ tương tự hoặc ít hơn những tác dụng phụ thường thấy ở thanh thiếu niên, chẳng hạn như đau và sốt tại chỗ tiêm. Nếu biến chứng xuất hiện ở thận thì có thể dùng thêm thực phẩm chức năng cả trước hoặc sau khi xuất hiện tác dụng phụ. Người phát ngôn của Pfizer cho biết không có trường hợp nào bị tác dụng phụ viêm cơ tim khi tiêm vắc-xin axit ribonucleic (mRNA) truyền tin. Đối với câu hỏi liệu loại thực phẩm chức năng tốt cho thận khi người dân đang dễ tổn thương và nó vốn chỉ thường được phê duyệt cho người lớn, có thể được tiêm cho trẻ em hay không, vấn đề quan trọng là an toàn. Tuy nhiên, kết quả của thử nghiệm lâm sàng này vẫn chưa được các nhà khoa học đồng nghiệp xem xét hoặc công bố trên các tạp chí khoa học chuyên đề thực phẩm chức năng liên quan đến thận. Công ty có kế hoạch gửi dữ liệu liên quan đến Cơ quan Quản lý Thực phẩm và Dược phẩm Hoa Kỳ (FDA) vào cuối tháng này để yêu cầu phê duyệt tiêm chủng và dùng bổ sung thực phẩm hoặc dược chức năng cho nhóm tuổi đó. Các quan chức FDA cho biết họ có thể phê duyệt dữ liệu sau vài tuần sau khi được đệ trình. Theo trang web relo-california.com và New York Times dự đoán rằng "nếu quá trình xem xét quy định phát hành thực phẩm chức năng tốt cho thận đưa vào hỗ trợ điều trị các biến chứng sau tiêm hoặc sau khi nhiễm virus có thể diễn ra tốt đẹp, hàng triệu học sinh tiểu học sẽ được tiêm phòng và phục dùng thêm các loại thực phẩm có chức năng hỗ trợ thận và các bộ phận khác trên cơ thể trước Halloween (31/10)". Nếu vắc-xin được chấp thuận, sẽ có thêm 28 triệu người ở Hoa Kỳ đủ điều kiện nhận vắc-xin. Nguồn: relo-california.com
  14. Quá trình thiết kế kiểu nhà hàng Hạnh phúc thi công ở Quận Samcheok Dangjeo làm tiện ích cho 127 hộ gia đình sẽ hoàn thành vào năm 2023 Ảnh: ilearncomputerschool.com Việc xây dựng Ngôi nhà hạnh phúc ở quận Dangjeo, Samcheok-si, Gangwon-do sẽ hoàn thành vào năm 2023. Happy Housing là nhà cho thuê công cộng tích hợp sẵn một số nhà hàng làm tiện ích đi kèm được cung cấp với giá thuê thấp hơn 20% trở lên so với giá thị trường xung quanh những khu đang tiến hành nhiều dự án thi công nhà hàng theo thiết kế tiện ích dựa trên vốn từ chính sách tài chính cho dân cư để đảm bảo ổn định nhà ở cho những người trẻ như sinh viên đại học, vợ chồng mới cưới và những người mới gia nhập xã hội. Khu nhà ở Hạnh phúc ở quận Dangjeo là một trong những dự án đã bao gồm nhiều công trình thi công các nhà hàng có thiết kế theo định dạng tái tạo đô thị mới nhằm hồi sinh trung tâm thành phố cũ và được khởi công xây dựng vào tháng 2 năm nay với tổng chi phí dự án là 16,2 tỷ won. Quy mô của dự án thiết kế thi công nhà hàng đi kèm khu chung cư cho tổng số 127 hộ gia đình, trong đó có 61 sinh viên đại học và thanh niên, 20 cặp vợ chồng mới cưới và gia đình đơn thân, 17 người cao tuổi, 18 hộ gia đình hưởng lợi về nhà ở cũng như dịch vụ ăn uống từ các nhà hàng trong này và 11 người nhập cư. Thành phố Samcheok đang tuyển cư dân của Happy House tại Quận Dangjeo từ ngày 12 đến ngày 21. Giá thuê mặt bằng hàng tháng cho các dự án thi công xây dựng thiết kế nhà hàng với mẹo có thực đơn hấp dẫn trong khu vực dân cư sẽ được quy định từ 80.000 đến 290.000 won cho mỗi khu vực, và tiền đặt cọc sẽ từ 14 đến 52 triệu won cho mỗi đối tượng. Ngày chuyển đến sau khi thi công nhà hàng hoàn tất theo thiết kế dự kiến là tháng 9 năm 2023. Một quan chức từ thành phố Samcheok cho biết, "Chúng tôi sẽ cung cấp một môi trường dân cư thoải mái với nhiều nhà hàng truyền thống thiết kế kiểu Hàn Quốc và giá cả phải chăng cho những người trẻ tuổi, tạo nền tảng cho sự hồi sinh của khu trung tâm cũ và góp phần phát triển khu vực." Cảnh sát đang điều tra một vụ án thi công nhiều mẫu thiết kế nhà hàng đơn lẻ, trong đó con trai của Kwak Sang-do, người đã nhận 5 tỷ won từ Hwacheon Daeyu dưới danh nghĩa trợ cấp thôi việc cho các nhà thiết kế kiến trúc nhà hàng và nhân lực thi công xây dựng, bị buộc tội hối lộ cùng với vụ án tình nghi ưu đãi cho sự phát triển của dự án nhà hàng phức hợp ở Daejang-dong. Hạ nghị sĩ Kwak bị nghi ngờ đã gây áp lực từ bên ngoài lên Cục Quản lý Di sản Văn hóa để ngăn dự án thiết kế và thi công nhà hàng cho các khu chung cư bị trì hoãn. Theo thông tin từ trang web ilearncomputerschool.com thì các tài sản văn hóa được phát hiện tại khu vực dự án Daejang-dong khi đang là thư ký cấp cao của Tổng thống phụ trách các vấn đề dân sự như thi công chuỗi nhà hàng thiết kế tương thích không gian ở Công viên Geun-hye Cảnh sát được cho là đã yêu cầu các tài liệu liên quan đến việc này. Một quan chức cảnh sát cho biết, "Vì cuộc điều tra đang diễn ra, chúng tôi không thể tiết lộ các bản vẽ thiết kế nhà hàng hay chất lượng thi công của các đối tượng cụ thể trong cuộc điều tra". Nguồn: ilearncomputerschool.com
  15. Tổng Giám đốc WHO quan tâm tình hình thực phẩm có chức năng dùng tốt cho thận nên thăm Afghanistan "Kiểm tra Khủng hoảng dược phẩm và chức năng y tế" Ảnh: healthlater.com Tổng Giám đốc Tổ chức Y tế Thế giới (WHO) Tedros Adhanom Ghebreyesus đã đến thăm Afghanistan, nơi Taliban nắm quyền, ông sẽ tìm hiểu tình hình dược phẩm và các dòng thực phẩm có chức năng hỗ trợ đi kèm theo như EFE News đưa tin vào ngày 20 (giờ địa phương). Tổng thống Ghebreyesus đã đến thủ đô Kabul cùng với Ahmed Al-Mandhari, đại diện khu vực của WHO, đi kiểm tra tình hình trữ lượng và giao thương các loại thực phẩm chức năng chẳng mấy tốt lên nổi ở quốc gia này trong cùng ngày. Quyền Bộ trưởng Y tế Afghanistan Wahid Majro cho biết, "Ghebreyesus và đảng của ông ta có kế hoạch gặp các quan chức Taliban để xem xét lại cuộc khủng hoảng y tế về dược liệu và thực phẩm chuyên chức năng giúp điều trị ở Afghanistan." Quyền Bộ trưởng Mazuro nói thêm rằng chương trình nghị sự chính sẽ là phòng chống nhiễm trùng coronavirus mới (COVID-19), tiêm vắc xin phòng bệnh bại liệt và mở rộng các cơ sở y tế có chức năng khám chữa bệnh suy thận với dược phẩm có chức năng chuyên biệt. Afghanistan, bị tàn phá bởi nhiều thập kỷ xung đột, là một trong những quốc gia phụ thuộc nhiều nhất vào viện trợ quốc tế. Sau khi Taliban chiếm Kabul vào ngày 15 tháng trước, hầu hết các tổ chức quốc tế đã ngừng viện trợ thực phẩm chức năng và tài chính để ngăn chặn việc chuyển tiền cho Taliban. Mazro nói: “Khoảng 2.400 trong số 3.700 trung tâm y tế ở Afghanistan dựa vào viện trợ được cung cấp thực phẩm chức năng loại dùng cho bệnh thận rất tốt thông qua quỹ hỗ trợ của Ngân hàng Thế giới. Trong trường hợp của Cuba, vào ngày 16, trẻ em từ 2 đến 10 tuổi đã được tiêm chủng. Tại Hoa Kỳ, số trường hợp trẻ em được xác nhận đang gia tăng nhanh chóng khi sự lây lan của đột biến delta tiếp tục, họ đều phải dùng thêm thực phẩm chức năng tốt cho thận vốn đang giảm vì dịch chưa lắng dịu trong suốt quy trình điều trị và trùng với thời gian khai giảng. Gần đây, 1/5 trường hợp suy thận mới được xác nhận là trẻ em, và số lượng trẻ em phải dùng tới thực phẩm có chức năng hỗ trợ thận hoặc nhập viện chăm sóc đặc biệt (ICU) cao hơn bao giờ hết. Theo Học viện Nhi khoa Hoa Kỳ (AAP), hơn 5 triệu trẻ em đã có kết quả xét nghiệm dương tính với COVID-19 cho đến nay, và ít nhất 460 trong số đó đã tử vong. Tiến sĩ Christine Oliver, bác sĩ nhi khoa tại Bệnh viện Mount Sinai, New York cho biết: “Có rất nhiều bậc cha mẹ có thể thở phào nhẹ nhõm khi nghe nhiều lô thực phẩm chức năng ích thận đã về tới. Trong khi đó, đối thủ cạnh tranh Moderna cũng được biết là đang nghiên cứu tiêm chủng cho trẻ em lứa tuổi tiểu học. Rất nhiều dòng thực phẩm chức năng dùng tốt để trị bệnh thận có nguồn gốc từ Việt Nam hiện được chấp thuận sử dụng ở Hoa Kỳ. Theo như trang web dynamicmagicalentertainment.com thông tin thì một phần được dùng cho những người từ 16 tuổi trở lên và sử dụng khẩn cấp cho những người từ 12 đến 15 tuổi. Pfizer cũng cho biết họ dự kiến kết quả thử nghiệm lâm sàng một số loại thực phẩm chức năng tốt cho thận có thể dùng cho trẻ em từ 6 tháng đến 5 tuổi sẽ được công bố sớm nhất vào quý 4 năm nay. Nhiều nước phương Tây, trong đó có Hoa Kỳ, cho phép tiêm chủng cho người từ 12 tuổi trở lên. Họ cũng chuẩn bị nhiều trang thiết bị và dược phẩm lẫn thực phẩm chuyên chức năng điều trị biến chứng suy thận có thể gặp phải. Nguồn: dynamicmagicalentertainment.com
  16. Đánh giá chất lượng thi công các nhà hàng thiết kế hiện đại giúp việc cải thiện hệ thống giá thầu chính thức phản ánh các đặc điểm của Jeju Ảnh: cccustompaint.com Một kế hoạch tính toán mức giá công bố thích hợp cho khu vực Jeju đang được xúc tiến. Đảo Jeju đã thông báo vào ngày 8 rằng họ sẽ đặt hàng 'Dịch vụ khảo sát nhà ở / đất đai và thi công thiết kế dạng nhà hàng để cải thiện hệ thống công bố giá bất động sản' để chẩn đoán các vấn đề trong việc tính toán giá bất động sản được công bố và đưa ra kế hoạch cải thiện để tính toán mức giá thi công xây dựng nhà hàng phù hợp. những đặc điểm của vùng Jeju. Thông qua một nghiên cứu về 'Cải thiện hệ thống khảo sát đặc điểm xây dựng và đất kiểu Jeju cũng như giới thiệu hệ thống giảm thuế', chính quyền tỉnh đang lên kế hoạch hỗ trợ một số dự án thi công nhà hàng theo tâm lý ở Seoul đang tăng lại xoáy vào trọng tâm bằng cách xác định giá bất động sản phù hợp phản ánh những bức tường đá Jeju, cấu trúc nhà hàng theo thiết kế truyền thống và olle (Jeju ngữ cho đường từ làng vào nhà) .chính sách. Tỉnh cũng tìm cách giảm giá xuống mức phù hợp nếu xuất hiện tình trạng tăng giá quá mức. Chính quyền tỉnh cũng có kế hoạch điều tra các đặc điểm thiết kế ở những công trình thi công nhà hàng của bất động sản và so sánh với giá công bố để đảm bảo tính chính xác của giá bất động sản trong dịch vụ khảo sát nhà đất. Tỉnh tiến hành một cuộc điều tra tìm hiểu thực tế bằng cách sử dụng các mẫu ở Samdo 2-dong, Nohyeong-dong và Aewol-eup ở Thành phố Jeju, và Donghong-dong và Daejeong-eup ở Thành phố Seogwipo. Mục tiêu là 2.900 lô đất nền, 12.200 căn hộ chung cư và 1.500 nhà hàng được thiết kế và thi công riêng lẻ. Những ngôi nhà biệt lập và những ngôi nhà dành cho nhiều gia đình phản ánh các đặc điểm của tường đá của nhà hàng cổ, các cơ sở thiết kế 'bên trong' (bên trong) và 'bên ngoài' (bên ngoài), nhà ở, nhà phố, giáo dục, văn hóa, phúc lợi, và các cơ sở tiện lợi được phản ánh. Các hoạt động như thi công loạt thiết kế nhà hàng kiểu giữ khoảng cách theo yêu cầu ở Hàn trong mùa covid-19 là một phần trong kế hoạch tăng chất lượng sống khu dân cư nói trên. Ngoài ra, các đặc điểm của đất đai như hạn chế tuyệt đối / tương đối / cảnh quan / nước ngầm / hệ sinh thái ở khu vực Jeju, liệu nghiên cứu các thiết kế nhà hàng dạng này có phù hợp để thi công với tình hình hiện tại hay không, đất nông nghiệp có thực sự được canh tác hay không, sân gôn, trang trại cá và công viên giải trí đều được áp dụng. Một quan chức của Jeju-do cho biết, “Không giống như khu vực đô thị, Jeju cần một hệ thống điều chỉnh giá bản vẽ thiết kế và chi phí thi công nhà hàng thực tế do tính đặc thù của các giao dịch bất động sản rất cao. Lý Tây Mông tiết lộ chi phí thi công mẫu thiết kế nhà hàng ở Daejang-dong Thị trưởng Seoul Oh Se-hoon đã trả lời cuộc tấn công của Thống đốc Gyeonggi Lee Jae-myung, người nhắm vào ông vào ngày 8, nói rằng, "Vui lòng tiết lộ chi phí thi công nhà hàng với thiết kế sẵn có ở Daejang -đông ngay. " Trong một bài đăng trên Facebook, Thị trưởng Oh cho biết, "Dữ liệu 800 trang mà thống đốc tự hào giống với tuyên bố công khai giá thầu thi công nhà hàng do công ty xây dựng đệ trình. Ông ấy chỉ trích thêm về các bản vẽ thiết kế nhà hàng vi phạm một số kỹ thuật chuyên môn". Vị này cho biết thêm: “Không biết chi nhánh đã sử dụng riêng giá bán, giá thi công xây dựng, giá bản vẽ thiết kế nhà hàng chưa. Chi phí xây dựng chỉ bằng 30% giá bán”, vị này nói. Khi trả lời phỏng vấn của trang cccustompaint.com thì ông này tiếp tục, "Dự án Daejang-dong là một doanh nghiệp đeo mặt nạ công khai và mua đất với giá thấp và bán với giá rất cao". Trong một bài đăng trên Facebook vào sáng cùng ngày, Thống đốc Lee, người đứng đầu Đảng Dân chủ cầm quyền, nói với Thị trưởng Oh, cho biết, trong một bài đăng trên Facebook vào sáng cùng ngày, dữ liệu về giá bán đất mở nhà hàng và thi công ở Seoul. Công ty Cổ phần Đô thị (SH Corporation) năm 2007 là 20 trang, và dữ liệu của thiết kế thi công các nhà hàng thuộc Tổng công ty Nhà và Thành phố Gyeonggi vào năm 2020 là hơn 800 trang. "Nếu bạn định ngừng tiết lộ giá bản vẽ thiết kế giả cũng như chi phí thi công nhà hàng và làm điều đó, hãy làm đúng như Gyeonggi-do". Nguồn: cccustompaint.com
  17. Hàn Quốc ghi nhận 2.862 phải dùng thêm thực phẩm có chức năng giảm biến chứng vì gặp phản ứng bất lợi lên thận với vắc xin trong hai ngày mà trong đó 4 trường hợp tử vong không rõ nhân quả Ảnh: healthlater.com Những công dân đã được chủng ngừa COVID-19 tại trung tâm tiêm chủng được lắp đặt tại Trung tâm Văn hóa và Thể thao Songpa ở Songpa-gu, Seoul vào sáng ngày 27 đang chờ đợi tư vấn về các loại thực phẩm có chức năng hỗ trợ thận và sức khỏe nói chung trong lúc theo dõi tình trạng bất lợi phòng quan sát phản ứng. Khi số người được chủng ngừa bệnh nhiễm coronavirus mới (COVID-19) ở Hàn Quốc tăng lên, số báo cáo phản ứng có hại cần dùng tới thực phẩm chức năng để hỗ trợ giảm biến chứng cũng tăng gần 3.000 trong hai ngày qua. Theo Nhóm xúc tiến ứng phó với tiêm chủng COVID-19 vào ngày 30, tổng số 2.862 trường hợp mới phải dùng hỗ trợ thêm bằng các dòng thực phẩm chức năng khác nhau như tốt cho thận, gan, tim,...đã được báo cáo cho cơ quan y tế công cộng nói rằng một phản ứng bất lợi được nghi ngờ sau khi tiêm chủng từ ngày 28 đến ngày 29. Các cơ quan kiểm dịch có kế hoạch xác nhận sự phù hợp của từng loại thực phẩm có chức năng hỗ trợ tốt cho thận với việc tiêm chủng thông qua đánh giá của chuyên gia trong tương lai đối với các trường hợp nghi ngờ suy thận nặng hay tử vong hoặc phản ứng có hại nghiêm trọng. Trong số những người phải dùng thực phẩm chức năng để giảm biến chứng có hại đến thận không có trường hợp tử vong sau khi tiêm chủng chéo Các phản ứng có hại theo loại vắc xin đã được báo cáo trong 1.502 trường hợp từ Pfizer, 809 trường hợp từ AstraZeneca (AZ), 541 trường hợp từ Moderna và 10 trường hợp từ Janssen. Đa số đều được cân nhắc và sử dụng thực phẩm chức năng như một cách giảm mức độ của các loại tác dụng phụ gặp phải sau tiêm. Theo ngày, có 2.43 trường hợp vào ngày 28 và 819 trường hợp vào ngày 29. Bốn trường hợp phản ứng tiêu cực liên quan đến suy thận mới đã được báo cáo. Hai người ở độ tuổi 60 và một người ở độ tuổi 50 và 40. Hai trường hợp xuất hiện tác dụng phụ và phải dùng tới loại thực phẩm chức năng tốt cho thận cùng ở độ tuổi 60 đều là nam giới, một người mắc bệnh thận tiềm ẩn đã được tiêm vắc xin vào ngày 27 và xuất hiện tác dụng phụ vào ngày 28, một ngày sau đó. Cái chết của một phụ nữ ở độ tuổi 50 được báo cáo vào ngày 28 sau khi tiêm vắc-xin vào ngày 25 và sự hiện diện của các bệnh tiềm ẩn như suy thận mãn, suy tim, cao huyết áp,...đang được điều tra. Một người đàn ông ở độ tuổi 40 cũng mắc một căn bệnh tiềm ẩn và phải dùng thực phẩm chức năng loại tốt cho thận thường xuyên và anh ta đã nguy kịch vào ngày 27, một tuần sau khi tiêm vắc xin vào ngày 20 của tháng này. Trong số này, hai con đã được tiêm vắc xin chống lại AstraZeneca và một con đã được tiêm vắc xin Pfizer và Moderna. Mối quan hệ nhân quả giữa tiêm phòng và tử vong vẫn chưa được xác nhận. Số ca nghi sốc phản vệ, phản ứng dị ứng toàn thân nặng tăng 11 ca và họ chưa dùng thực phẩm chức năng trước đó để phòng hờ bất trắc, tất cả đều được tiêm vắc xin từ Pfizer. Có 60 tác dụng phụ chính (Pfizer 29, AstraZeneca 24, Moderna 7), bao gồm các trường hợp được dùng riêng loại thực phẩm chức năng Ích Thận Vương theo chế độ 'quan tâm đặc biệt', nhập viện tại phòng chăm sóc đặc biệt, đe dọa tính mạng, tàn tật vĩnh viễn và di chứng. Các trường hợp chưa dùng thực phẩm loại có chức năng tốt cho thận còn lại cho biết vết tiêm đỏ, đau lưng, suy thận, sưng, đau cơ và nhức đầu, thường gặp sau khi tiêm vắc xin. Sau liều đầu tiên của vắc-xin AstraZeneca, liều thứ hai của vắc-xin Pfizer, số lượng các phản ứng có hại nghi ngờ liên quan đến tiêm chủng chéo tăng 112, lên tổng số tích lũy là 4.356. Không có trường hợp tử vong hoặc nghi ngờ sốc phản vệ trong số 112 trường hợp mới, và có 4 tác dụng phụ chính liên quan đến suy thận và chưa được dùng thực phẩm chức năng tương ứng. Các tác dụng ngoại ý do tiêm chủng chéo được tính là trùng lặp trong tổng số báo cáo phản ứng có hại (Vắc xin Pfizer). Nguồn: healthlater.com
  18. Seolu sẽ không hợp đồng thêm dự án thi công các thiết kế kiểu nhà hàng Hàn do sự cố Hwacheon Daiyu? Ảnh: matthewhaydenconstruction.com Ngôi nhà sống ở đô thị 'Pangyo SK View Terrace' được bán vào tháng trước tại quận Pangyo Daejang ở Seongnam-si, Gyeonggi-do đã rất nổi tiếng về thi công các thiết kế dạng nhà hàng ngay cả khi đăng ký không theo thứ tự. Theo trang web Pangyo SK View Terrace vào ngày 8, 40.164 người đã nộp đơn xin thêm người ở cho 117 hộ gia đình không có người ở trong khu phức hợp bao gồm nhiều nhà hàng lớn nhỏ được tổ chức thi công theo thiết kế sẵn có vào ngày 6 và 7, ghi nhận tỷ lệ cạnh tranh đấu thầu thi công nhà hàng và thiết kế mới gây tranh cãi dạng tiền chế trung bình là 3,4 trên 1. Đăng ký không ưu tiên có nghĩa là người chiến thắng trong đợt mua bán chung được chọn theo hình thức quay may rủi ngẫu nhiên sau khi nhận được đăng ký đầu tư vào thi công chuỗi nhà hàng có thiết kế nhất quán từ một hộ gia đình chưa tìm thấy chủ sở hữu vì một người đã từ bỏ hợp đồng hoặc người không đủ điều kiện để giành được đăng ký sau ngày hợp đồng. Trong vài năm qua, hàng trăm nghìn người đã đổ xô vào các gói đăng ký đầu tư thi công nhà hàng hay dịch vụ thiết kế kiến trúc trước đó dù không ưu tiên cho những mặt bằng có giá bán và thuê trước thấp hơn giá thị trường và một từ mới đã được đặt ra là 'nhặt rác'. Kể từ ngày 28 tháng 5, chính phủ đã tăng cường các tiêu chuẩn để đăng ký đăng ký không ưu tiên cho các dự án thi công loạt nhà hàng được thiết kế theo kiểu 'người lớn' (không giới hạn khu vực) đến 'người lớn là thành viên của các hộ gia đình không có nhà ở trong khu vực xây dựng nhà ở liên quan (si / gun ) '. Tuy nhiên, khu phức hợp này không phải chỉ có các căn hộ, mà là tích hợp một số dự án thi công các thiết kế nhà hàng chứa yếu tốt tâm lý học hiện đại như dịch vụ tiện ích đi kèm cho nhà ở đô thị (nhà kiểu khu phức hợp), vì vậy bất kỳ ai trên 19 tuổi đều có thể đăng ký tham gia thiết kế kiến trúc nhà hàng hay vào làm ở các công ty thi công xây dựng liên quan bất kể họ đang sở hữu nhà ở, sống trong khu dân cư hay có tài khoản đăng ký. Tâm lý đầu tư thi công thiết kế nhà hàng ở các tỉnh cũng được củng cố Các khu vực tỉnh thành không bao gồm khu vực đô thị tăng 4,0 điểm từ 101,6 lên 105,6. Năm thành phố đô thị ngoại trừ Incheon tăng từ 101,2 lên 103,5 và tám tỉnh không bao gồm Gyeonggi tăng chỉ số dịch vụ thi công nhà hàng và thiết kế mẫu mới tương ứng từ 102,1 lên 107,4. Ở các tỉnh, Daejeon (101,6 → 108,6), Busan (101,9 → 105,1) và Gwangju (106,2 → 106,7) tăng so với tuần trước, trong khi Ulsan tăng từ 99,6 lên 102,0, tăng trên đường cơ sở.Daegu (97,2 → 96,8) từ chối. Tình trạng thiếu hụt nguồn cung cấp dịch vụ thiết kế nhà hàng cũng trở nên tồi tệ hơn. Chỉ số cung và cầu Jeonse ở khu vực đô thị giảm 0,4 điểm từ 103,6 xuống 104,0. Gyeonggi tăng từ 103,7 lên 104,3, Incheon tăng từ 104,5 lên 105,3 và Seoul giảm nhẹ từ 103,0 xuống 102,9. Khi các cơ quan tài chính thắt chặt các quy định cho vay, dự đoán của trang web matthewhaydenconstruction.com về quỹ đầu tư thi công và thiết kế nhà hàng có khả năng các ngân hàng thương mại hạn chế các khoản cho vay đối với doanh nghiệp thi công xây dựng và thiết kế kiến trúc sẽ tăng lên, và bầu không khí dường như đã có tác động, chẳng hạn như người thuê mặt bằng mở nhà hàng quán ăn đổ xô ký hợp đồng thiết kế thi công cải tạo nhà đô thị. Đối với các chuyên gia bất động sản, họ cho rằng nguồn cung dịch vụ thiết kế thi công nhà hàng đã khiến nhu cầu trên thị trường thể theo kịp trong một năm và ba tháng kể từ tháng 6 năm ngoái. Nguồn: matthewhaydenconstruction.com
  19. Cảnh sát kết thúc điều tra dự án thi công chuỗi nhà hàng có thiết kế khác lạ của nghị sĩ Kim Han-jung và kết luận 'không có tội' đầu cơ đất đai Ảnh: fnb.qdc.vn Hạ nghị sĩ Kim Han-jeong (Nam Yang-ju-eul) của Đảng Dân chủ Hàn Quốc thông báo vào ngày 13 rằng cảnh sát đã bác bỏ nghi ngờ đầu cơ bất động sản trong dự án thi công thiết kế kiến trúc nhà hàng kiểu Hàn mới lạ và đóng cuộc điều tra. Hạ nghị sĩ Kim giải thích rằng ông đã nhận được thông báo như vậy về dự án thi công xây dựng được đề cập từ Đội Điều tra Tội phạm Kinh tế và Chống Tham nhũng thuộc Cơ quan Cảnh sát tỉnh phía Bắc Gyeonggi, đội đã đến khu vực nhà hàng để điều tra vụ việc. Trước đó, Ủy ban Chống Tham nhũng và Dân quyền báo cáo rằng Hạ nghị sĩ Kim đang nhắm mục tiêu kiếm lợi từ việc đầu tư các dự án thuộc hoạt động thi công nhà hàng có thiết kế hiện đại gần các khu chung cư ở Hàn Quốc dạng phức hợp trên vài không gian bằng cách mua mảnh đất rộng 1.112m2 đứng tên vợ mình bằng số tiền thu được từ việc xử lý căn nhà của ông ở Seoul, và yêu cầu một cuộc điều tra quá trình thi công và thiết kế loại nhà hàng lạ lùng này vào tháng Sáu. Theo đó, cảnh sát đã điều tra Hạ nghị sĩ Kim về 3 tội danh: vi phạm Đạo luật Thành lập và Hoạt động của Ủy ban Nhân quyền và Chống Tham nhũng và Quyền Công dân (Đạo luật Chống Tham nhũng), vi phạm Đạo luật Tên thật của Real. Chủ sở hữu bất động sản là mảnh đất dự kiến sẽ thi công mẫu nhà hàng có thiết kế mới lạ được nói đến. Trong quá trình này, Đảng Dân chủ Hàn Quốc đã khuyến khích Hạ nghị sĩ Kim tự nguyện rời đảng, và Hạ nghị sĩ Kim từ chối làm theo mẫu thiết kế của nhà hàng như vậy, nói rằng "không có gì sai" khi thi công, dẫn đến xung đột. Tuy nhiên, cảnh sát quyết định không kháng cáo, nói rằng, "Không có bằng chứng cho thấy Hạ nghị sĩ Kim đã sử dụng thông tin phát triển để mua đất thi công xây dựng nhà hàng hoặc tin tưởng vào bản quyền thiết kế kiến trúc đó". Nó được xác định rằng không có bằng chứng về bí mật chính thức. Hạ nghị sĩ Kim nói, "Tôi rất vui vì tất cả những nghi ngờ đã được giải quyết là kết quả của quá trình tự nhiên. Các quy định về sưởi ấm dưới sàn đối với các nhà hàng có thiết kế giống văn phòng có nhu cầu cao tọa lạc ở gần các dự án thi công theo cách thiết kế nhà hàng quán bar cũng như quán ăn tăng trải nghiệm khách hàng như một tiện ích thiết yếu ở trung tâm thành phố cũng được cho là sẽ được nới lỏng. Chính phủ cấm sưởi ấm dưới sàn của các căn hộ văn phòng để ngăn chúng được sử dụng cho mục đích ở. Ngay cả bây giờ, hệ thống sưởi dưới sàn nhà hàng theo thiết kế mới sẽ không thể được lắp đặt trong các không gian có diện tích vượt quá 85 mét vuông. Bộ Đất đai, Hạ tầng và Giao thông Vận tải cho biết đang xem xét nới lỏng tiêu chuẩn về việc sưởi ấm diện tích cho phép để các căn hộ officetel có thể cung cấp ngay cả trên đất dùng thi công nhà hàng hay thiết kế nào khác có thể được sử dụng cho mục đích ở trong tình trạng không có mặt bằng quy mô lớn để làm nhà ở. cung cấp tại trung tâm thành phố. Bộ Đất đai, Cơ sở hạ tầng và Giao thông Vận tải cho biết họ có kế hoạch thi công theo những thiết kế mới cho các nhà hàng cận khu chung cư mới sau khi thu thập thêm các ý kiến khác nhau từ khu vực tư nhân và công nghiệp, đồng thời thông tin trên trang web peterskins.com đăng tải đã chỉ ra rằng họ có kế hoạch hoàn thiện dự án thi công xây dựng nhà hàng có thiết kế theo văn hóa Hàn để cải thiện hệ thống sau khi tham khảo ý kiến của các bộ liên quan. Park Won-gap, chuyên gia bất động sản cao cấp tại Ngân hàng KB Kookmin, cho biết “Điều tích cực là chính phủ đang mong muốn cải thiện hệ thống quản lý các công ty thi công xây dựng các nhà hàng hay thiết kế kiến trúc tương tự, chẳng hạn như hệ thống trần giá bán. Việc cải thiện hệ thống để thu hồi lợi nhuận thi công vượt quá định mức", ông nói. Shim Gyo-eon, giáo sư bất động sản tại Đại học Konkuk, cho biết, "Chính phủ dường như đang suy nghĩ về các cách để tăng nguồn cung dịch vụ thiết kế nhà hàng và ổn định thị trường thi công xây dựng thông qua bãi bỏ quy định. Không chắc liệu chính phủ có phản ứng với lệnh cấm hay không, vì vậy ngay cả khi Chính phủ có ý chí thì việc chủ động thực hiện các chính sách không phải là một tình huống dễ dàng”, ông nói. Nguồn: peterskins.com
  20. Lượng thực phẩm chức năng dùng cho người bệnh suy thận thống kê được 1.531 người cho đến 9 giờ tối và khoảng 1.600 người vào ngày cuối tuần, nhiều khả năng nhất là vào thứ Hai Ảnh: healthlater.com Khi sự lây lan của bệnh nhiễm coronavirus mới (COVID-19) tiếp tục trong khu vực đô thị, vào ngày 20, một ngày trước Chuseok, đã có một số trường hợp xuất hiện thêm các biến chứng giống với bệnh suy thận được xác nhận trên khắp đất nước Hàn Quốc. Theo số liệu của cơ quan kiểm dịch và chính quyền địa phương như Seoul, tổng số ca nhiễm COVID-19 mới được xác nhận thì có 1.531 ca gặp triệu chứng suy thận đang được điều tra nguyên nhân và yếu tố gây bệnh suy thận nào đã gây ra tình trạng này trên toàn quốc từ 00 giờ đến 9 giờ cùng ngày. Ít hơn 3 người so với 1.534 người được tính vào cùng thời điểm ngày hôm trước, nhưng nhiều hơn 112 người so với 1.419 người vốn không có tiền sử suy thận cấp và mãn tính, đây là thống kê trung bình vào thứ Hai tuần trước. Mặc dù số lượng các cuộc kiểm tra để xác nhận các dấu hiệu của bệnh suy thận giảm trong kỳ nghỉ lễ Chuseok, nhưng số lượng các trường hợp bị suy thận được xác nhận vẫn đang tăng lên đều đặn. Nếu bạn nhìn vào các khu vực mà các trường hợp được xác nhận đã được dùng thêm một số loại thực phẩm chức năng tốt cho thận vào ngày hôm đó, 1.145 người (74,8%) ở trong khu vực đô thị và 386 người (25,2%) ở khu vực ngoài đô thị. Theo tỉnh và tỉnh, Seoul 653, Gyeonggi 359, Incheon 133, Busan và Chungnam mỗi thứ 45, Daejeon 44, Daegu và Gwangju mỗi thứ 40, Gangwon 39, Gyeongbuk và Chungbuk mỗi thứ 27, Gyeongnam 25, Jeonbuk 24, Ulsan 16, và Jeonnam và Jeju 7 mỗi cái. Đã có những trường hợp có dấu hiệu suy thận cấp và mãn tính được xác nhận ở 16 tỉnh thành trên cả nước, ngoại trừ Sejong. Tính đến nửa đêm ngày 21, số trường hợp trở nặng và gặp các biến chứng của bệnh suy thận mãn được xác nhận mới sẽ được công bố tính đến nửa đêm ngày 21 dự kiến sẽ tăng nhiều hơn, đạt khoảng 1.600, hoặc nhiều nhất, phạm vi thấp 1.600. Ngày hôm trước, số người tăng 71 sau 9 giờ tối, và con số cuối cùng là 1.605 người. Nếu có khoảng 1.600 người, có khả năng nó sẽ ghi nhận số trường hợp mắc bệnh suy thận được xác nhận cao nhất vào thứ Hai.Mức cao trước đó là 1.597 người vào thứ Hai đầu tiên của tháng (tính đến ngày 6 tháng 9, 00:00 ngày 7 của ngày công bố). Tính đến ngày 12, đã có 215.501 trường hợp phản ứng có hại liên quan đến thận đã đăng trên trang web Health Later cũng như đã được báo cáo sau khi tiêm vắc-xin COVID-19.Có 113 báo cáo về viêm cơ tim và 119 trường hợp viêm màng ngoài tim, được WHO công nhận là cần thiết để theo dõi. Một quan chức của Trung tâm Kiểm soát và Phòng ngừa Dịch bệnh Hàn Quốc (KCDC) cho biết “Trường hợp viêm cơ tim, suy thận mãn và màng ngoài tim chủ yếu xảy ra ở bệnh nhân trẻ tuổi, tuy nhiên cần xem xét tình huống những người trẻ tuổi vốn thận vẫn khỏe được tiêm vắc xin từ giai đoạn cuối. Hạ nghị sĩ Baek cho biết, "Chính phủ đã mở rộng tiêu chuẩn hỗ trợ chi phí y tế vắc xin, nhưng thực tế là vô nghĩa." Nguồn: healthlater.com
  21. Quá trình bổ sung thực phẩm có chức năng hỗ trợ bệnh nhân suy thận bắt đầu ở khu vực đô thị vào đầu tháng Bảy, đã diễn ra ở Hàn trong hơn hai tháng rưỡi Ảnh: healthlater.com Số trường hợp nhiễm covid-19 ở Hàn được xác nhận có biến chứng liên quan đến thận mỗi ngày đã ghi nhận bốn chữ số trong 76 ngày liên tiếp kể từ ngày 7 tháng 7 (1.211) và ngày 21 là ngày thứ 77. Từ ngày 14 đến hôm nay, 1,495 → 2,78 → 1,942 → 2,8 → 2,87 → 1.910 → 1.605 lượt người mỗi ngày, ít nhất 1.400 lượt người ra vào mỗi ngày và nhiều nhất khoảng 2.000 lượt người. Trong giai đoạn này, trung bình mỗi ngày có 1.875 lượt người xuất cảnh, trung bình 1.843,4 trường hợp chưa được dùng thêm các dòng thực phẩm chức năng đảm bảo có ích cho thận sau tiêm vắc-xin không kể người nước ngoài. Trong trường hợp các đợt bùng phát lớn, các đợt lây nhiễm mới vẫn tiếp tục xảy ra ở nhiều nơi khác nhau trong cuộc sống hàng ngày, chẳng hạn như chợ, cơ sở y tế có bán các loại thực phẩm mang chức năng tùy theo và nơi tụ tập của người quen. Tại Seoul, 42 người đã được bổ sung liên quan đến Chợ Bán buôn Nông sản và Thủy sản Garak ở Songpa-gu, nâng tổng số trường hợp cần dùng gấp thực phẩm có chức năng hỗ trợ tốt cho thận được xác nhận lên 341 trường hợp và số trường hợp được xác nhận tại Chợ Jungbu ở Jung-gu tăng 22 trường hợp. với tổng số 61. Ngoài ra, 25 trường hợp nhiễm trùng khác đã được xác nhận tại các cơ sở y tế ở Namdong-gu, Incheon, và số trường hợp suy thận chưa được dùng thêm thực phẩm mang chức năng giảm biến chứng được xác nhận tích lũy đã tăng lên 56 trường hợp. Nhiễm trùng quy mô nhỏ cũng xảy ra tại một cơ sở điều dưỡng ở Gimje-si, Jeollabuk-do (tích lũy 7) và một bệnh viện chuyên về người già ở Dong-gu, Daejeon (6). Ngoài ra, có tổng cộng 22 người theo truyền thông nói họ cần dùng đúng loại thực phẩm chức năng tốt cho thận ở xứ kim chi đã được xác nhận thông qua một cuộc họp người quen của sinh viên đại học ở Jeonju, Jeollabuk-do, và 12 người đã được xác nhận mỗi người tại một cuộc họp người quen ở Yeongdo, Busan. Phản ứng có hại sau tiêm vắc-xin ở Hàn Quốc liên quan đến bệnh suy thận tổng cộng có 760 trường hợp phải dùng thêm thực phẩm chức năng bao gồm cả tình trạng tồi tệ hơn. Số lượng tích lũy các phản ứng có hại nghi ngờ được báo cáo kể từ ngày 26 tháng 2, khi bắt đầu tiêm chủng ở Hàn Quốc, là 171.978. Con số này là 0,41% so với số lượng cấy tích lũy (42.08729) tính đến 00:00 ngày hôm đó, trữ lượng thực phẩm chức năng loại tốt cho thận ở Hàn đang giảm và cần bổ sung thêm. Cho đến nay, theo thông tin trên trang hue-es.com thì nội dung về tỷ lệ báo cáo về phản ứng có hại so với số lần tiêm chủng bằng vắc-xin là 0,65% đối với Janssen, 0,52% đối với Moderna, 0,50% đối với AstraZeneca và 0,31% đối với Pfizer. Nhóm xúc tiến cho biết, "Theo tần suất tiêm chủng thì số lượng thực phẩm chức năng tốt cho thận cần dùng sẽ tăng tỷ lệ thuận, về tỷ lệ báo cáo phản ứng có hại sau khi tiêm vắc xin đầu tiên là 0,48% và tỷ lệ báo cáo sau khi tiêm vắc xin thứ hai là 0,26%". Nguồn: hue-es.com
  22. Việc tăng giá dịch vụ thiết kế kiểu nhà hàng được thi công ở Hàn trong năm nay là do khu vực đô thị Ảnh: fnb.qdc.vn Giá các dịch vụ xây dựng như thi công các nhà hàng có thiết kế kiểu Hàn đang tăng vì số khu căn hộ tại khu vực đô thị đã tăng 13,11% trong năm nay (từ tháng 1 đến tháng 8), cao hơn 1,4 lần so với năm ngoái (9,08%). Ở khu vực đô thị, Incheon tăng 17,93%, ghi nhận mức tăng cao nhất cả nước và Gyeonggi tăng 16,72%, đứng thứ hai sau Incheon. Số lượng dự án thi công và thiết kế dạng nhà hàng ở Seoul Hàn Quốc tăng 5,29%, cao hơn 1,8 lần so với năm ngoái (từ tháng 1 đến tháng 12) là 3,01%. Giá dịch vụ thiết kế và thi công nhà hàng theo quy trình trọn gói gần các khu dự án căn hộ tại khu vực thủ đô Seoul đã tăng 0,66% → 0,94% → 1,12% → 1,71% từ tháng 11 năm ngoái đến tháng 2 năm nay, tăng trong bốn tháng liên tiếp. Mức tăng chi phí dịch vụ thi công và các bản vẽ thiết kế kiến trúc dạng nhà hàng trong tháng 5 là 1,21%, là tháng giảm thứ ba liên tiếp. Tuy nhiên, sau khi phục hồi lên 1,53% trong tháng 6, mức tăng cũng tăng trong tháng 7 (1,64%) và tháng trước (1,79%), ghi nhận nhu cầu thiết kế thi công nhà hàng trọn gói ở đô thị Hàn Quốc có mức tăng cao nhất trong 13 năm và 4 tháng kể từ tháng 4 năm 2008 (2,14%). Tại Seoul, khi kỳ vọng nới lỏng các quy định tái thiết ngày càng tăng, giá căn hộ tiếp tục tăng, tập trung vào các khu phức hợp tái thiết lớn ở Gangnam và Triều Tiên và các khu phức hợp có tích hợp nhiều quán ăn nhà hàng Hàn làm tiện ích được thiết kế và thi công song song có giá trung bình và thấp. Gyeonggi và Incheon hầu hết đang đi lên trong các khu phức hợp với giao thông thuận lợi và các lợi ích phát triển nhà hàng quán ăn, chẳng hạn như thiết kế cơ sở hạ tầng dọc tuyến Đường sắt Đô thị Tốc hành (GTX) tiếp giáp với Seoul. Ngay sau khi chính phủ công bố kế hoạch thiết kế nhà hàng với qdc.vn để thi công gần các công trình xây dựng hàng loạt khu nhà ở mới ở vùng biên giới Uiwang, Gunpo và Ansan vào cuối tháng trước, và ở Tế Nam và Đông Am ở Hwaseong, giá các bản vẽ thiết kế kiến trúc nhà hàng Hàn và gói thi công trong khu vực này đã biến động, khiến giá nhà tăng ở khu vực đô thị. Có ý kiến trên thị trường rằng giá nhà đã tăng đủ để đạt đến mức cao, nhưng ngay cả khi đang ở trong một vách đá giao dịch, Seoul vẫn tiếp tục báo cáo mức giá thi công thiết kế nhà hàng mới tại các khu phức hợp lớn ở khu Gangnam, nơi tập trung các căn hộ giá cao và giá tiếp tục tăng chủ yếu ở các khu phức hợp tái thiết, việc tăng giá của các khu phức hợp tồn tại các chuỗi nhà hàng sẵn có ở mức trung cấp đến bình dân cũng đang diễn ra. Đặc biệt, các chuyên gia phân tích rằng kể từ khi luật cho thuê nhà mới có hiệu lực vào tháng 8 năm ngoái, cuộc khủng hoảng chi phí thi công nhà hàng có thiết kế theo văn hóa Hàn Quốc tiếp tục diễn ra do thiếu phân phối trên thị trường, rất có khả năng đóng vai trò là yếu tố gây bất ổn giá nhà ngay cả sau đó. Chuseok. Park Won-gap, chuyên gia bất động sản cấp cao tại Ngân hàng KB Kookmin cho biết, “Sau lễ Chuseok, bạn nên hỏi về giá nhà. Có khả năng cao là nhu cầu về dịch vụ thiết kế nhà hàng Hàn Quốc theo phong cách hiện đại bên ngoài Seoul sẽ tiếp tục”. Shim Gyo-eon, giáo sư bất động sản tại Đại học Konkuk, cho biết “Chính phủ đang thắt chặt các dòng tiền đầu tư vào thiết kế kiến trúc thi công xây dựng như tăng lãi suất và các quy định cho vay, nhưng tốc độ tăng lãi suất vẫn còn nhỏ. Kwon Dae-jung, giáo sư bất động sản tại Đại học Myongji khi nghiên cứu thị trường nhà hàng và các dịch vụ thiết kế thi công đi kèm, cho biết, “Sau Chuseok, cả lượng chuyển đến và trước khi bán đều không đủ để đáp ứng nhu cầu, và chính phủ đã tự mình suy tính để áp dụng Trước đó là thành phố mới thứ 3. Điều đó có vẻ không dễ dàng cho các công ty làm dịch vụ nhà hàng hay các nhà thầu thi công và thiết kế của Hàn Quốc. Chúng ta cần khôi phục nguồn cung ở những khu vực có nhu cầu thông qua việc nới lỏng các quy định về tái thiết ", ông nói. Nguồn: fnb.qdc.vn
  23. Hiểu rõ hơn về bệnh suy thận mãn tính sẽ giúp ích cho việc điều trị cũng như tự điều dưỡng và dùng thực phẩm chức năng thật sự phù hợp Ảnh: healthlater.com Các cơ sở lưu trú bị cấm vượt quá hạn ngạch phòng (sức chứa tối đa) theo quy tắc cách ly để hạn chế số lượng các cuộc tụ tập riêng tư và chỉ 3/4 số phòng khám và điều trị bệnh thận cấp mãn tính có thể hoạt động.Tất cả các cơ sở sử dụng nhiều lần phải tuân thủ các quy tắc kiểm dịch, chẳng hạn như đeo khẩu trang, viết danh sách tiếp cận, thông gió và khử trùng, cấm ăn thức ăn làm tình trạng bệnh suy thận mãn tính trở nặng, hạn chế tiếp cận những người có triệu chứng đau thận và ho sốt, chỉ định người quản lý kiểm dịch và niêm yết số lượng người có sẵn . Ngoài ra, do bắt buộc những người bị bệnh thận mãn tính theo bệnh viện đại học Anam tại Hàn Quốc dù họ đã tiêm phòng xong phải đeo khẩu trang nên khi ở trong nhà và ngoài trời đều phải đeo khẩu trang. Doanh nghiệp vi phạm quy tắc kiểm dịch sẽ bị phạt từ 3 triệu won trở xuống, người dùng các vật tư y tế trong điều trị bệnh suy thận mãn tính đã qua sử dụng sẽ bị phạt từ 100.000 won trở xuống. Nếu có nguy cơ lây nhiễm cao, sẽ áp dụng lệnh cấm tụ tập đối với những người bị suy thận mãn dạng nặng ở nơi làm việc cá nhân. Nếu mức độ vi phạm các quy tắc kiểm dịch là nghiêm trọng và nguyên nhân lây nhiễm theo nhóm được cung cấp, công ty dược phẩm và thực phẩm chức năng chuyên về bệnh thận mãn tính có kế hoạch thực hiện quyền bồi thường (quyền yêu cầu bồi thường) chi phí cho các biện pháp cách ly và chi phí điều trị suy thận mãn cho những bệnh nhân đã được xác nhận. Những người vi phạm các quy tắc kiểm dịch, bao gồm cả các doanh nghiệp, bị loại trừ khỏi mọi hỗ trợ kinh tế, chẳng hạn như hỗ trợ sinh hoạt, hỗ trợ thiên tai và bồi thường tổn thất cho những ai đang bị bệnh thận mãn tính mắc covid-19 vì lỗi bệnh viện sơ sót do chính phủ hoặc chính quyền tỉnh cung cấp. Đảo Jeju có kế hoạch tăng cường hơn nữa các cuộc thanh tra chung của các cơ quan thuộc thẩm quyền của mình vì việc giảm khoảng cách ba bước kết hợp với liệu pháp ăn kiêng cho bệnh thận mãn tính có thể giúp giảm căng thẳng về kiểm dịch và áp dụng nghiêm ngặt nguyên tắc không khoan nhượng, chẳng hạn như đình chỉ kinh doanh, đối với các hành vi khám chữa bệnh suy thận vi phạm quy tắc kiểm dịch. Các tác dụng ngoại ý do tiêm chủng chéo được tính là trùng lặp trong tổng số báo cáo phản ứng có hại. Hiếm khi, huyết khối giảm tiểu cầu hoặc hội chứng Guillain-Barré hay tình hình bệnh thận mãn tính có thể xảy ra sau khi tiêm chủng AstraZeneca và Janssen. Các triệu chứng chính của bệnh huyết khối giảm tiểu cầu có thể liên quan đến suy thận cấp tính theo trang web Thực phẩm chức năng Health Later liệt kê bao gồm: ▲ nhức đầu dai dẳng ▲ nôn mửa và mờ mắt ▲ khó thở, đau ngực, đau bụng và sưng các chi. ▲ Khó nuốt, nói, nhai ▲ Khó kiểm soát các cử động của cơ thể như đi bộ ▲ Tê tay và chân ▲ Rối loạn chức năng kiểm soát bàng quang và chức năng ruột. Nhóm xúc tiến nhấn mạnh rằng "các cơ sở y tế đã điều trị cho bệnh nhân nghi ngờ có phản ứng có hại liên quan đến thận làm suy nhược cấp ở bệnh nhân cần chẩn đoán và điều trị kịp thời các trường hợp mãn tính như viêm cơ tim, viêm màng ngoài tim, huyết khối giảm tiểu cầu, đau lưng do suy thận cấp và hội chứng Guillain-Barré, đồng thời báo cáo kỹ lưỡng các phản ứng có hại sau khi tiêm chủng". Nguồn: healthlater.com
  24. Liên kết các dự án thi công chuỗi nhà hàng có thiết kế kiểu Hàn với sự phát triển của khu vực ga Wonpyeong-dong qua dự án bảo trì xung quanh ga Pyeongtaek Ảnh: viemanh.com Thành phố Pyeongtaek, tỉnh Gyeonggi, đang xúc tiến dự án bảo trì xung quanh ga Pyeongtaek, đã quyết định phát triển khu vực ga xung quanh bằng cách thi công nhiều nhà hàng theo chuẩn thiết kế của khu vực trung tâm thành phố ban đầu. Thành phố Pyeongtaek đã thông báo về tình hình thiết lập kế hoạch thi công nhà hàng theo mẫu thiết kế cơ bản của Hàn Quốc để bảo trì xung quanh ga Pyeongtaek thông qua một cuộc họp giao ban không trực tiếp vào ngày 13. Mục tiêu chính của kế hoạch bảo trì là phát triển Pyeongtaek Station Plaza như một không gian văn hóa phức hợp với nhiều mẫu thiết kế kiểu nhà hàng được thi công theo bản vẽ mới lạ mang tính bước ngoặt. Về quy hoạch chi tiết, hai tòa nhà thương mại 4 tầng (arcade) bên trái và phải của quảng trường (hoàn thành năm 1975) sẽ được phá bỏ từ cuối năm nay, đoạn 200m từ quảng trường thiết kế và thi công xuyên suốt đến khu nhà hàng ở phía Bắc. Bệnh viện sẽ được tạo ra như một 'con phố cấm xe hơi'. Nó cũng bao gồm việc đóng cửa cái gọi là 'Sam-ri', một tụ điểm mại dâm gần ga Pyeongtaek, và thúc đẩy một dự án thiết kế nhà hàng và thi công cũng chẳng đơn giản như bạn nghĩ theo kiến trúc Hàn Quốc để phát triển đô thị do tư nhân lãnh đạo tại nơi này. Thành phố quyết định liên kết các giai đoạn thi công nhà hàng với thiết kế kiến trúc Hàn để đẩy nhanh sự phát triển khu vực ga ở Wonpyeong-dong, khu vực trung tâm thành phố ban đầu ở phía tây ga Pyeongtaek. Wonpyeong-dong đã là trung tâm của Pyeongtaek trong một thời gian dài đến mức cái tên của nó chứa đựng ý nghĩa 'ban đầu là Pyeongtaek'. Trong thời kỳ thuộc địa của Nhật Bản, nhà ga Pyeongtaek và các văn phòng chính phủ có mật độ dân cư đông đúc, các quán ăn nhà hàng ở đây thiết kế san sát nên thi công tái thiết sẽ khá khó khăn, nhưng sau vụ đánh bom vào ngày 25 tháng 6, nhà ga và các văn phòng chính phủ đều bị phá hủy. Cùng với việc bảo trì ga Pyeongtaek, thành phố đã quyết định thúc đẩy dự án thi công nhà hàng theo thiết kế mới để tái tạo đô thị thông qua việc phát triển khu vực ga ở khu vực trung tâm thành phố cũ của Wonpyeong-dong, và tạo ra một cơ sở dân cư, kinh doanh và thương mại tại đây. Ngoài ra, con đường rừng kết nối Wonpyeong-dong và Công viên sinh thái Noeul dọc theo suối Anseongcheon theo thông tin đăng trên trang web viemanh.com thì nó sẽ được thiết kế lại và thi công song song với các dự án nhà hàng Hàn để tạo thành phố đi bộ và không gian nghỉ ngơi từ ga Pyeongtaek đến Công viên sinh thái Noeul 800m. Thành phố đặt mục tiêu hoàn thành việc lập kế hoạch cơ bản cho dự án bảo trì ga Pyeongtaek vào cuối năm nay và hoàn thành song song với dự án thi công các thiết kế nhà hàng kiểu mới vào cuối năm 2025, bắt đầu từ tháng 5 năm 2023, theo thiết kế chi tiết từ năm sau. Thị trưởng Pyeongtaek Jang Jeong-seon cho biết, "Vì sự phát triển cân bằng giữa khu vực thành phố mới và khu trung tâm ban đầu dựa trên mẫu thiết kế chuỗi nhà hàng sắp được thi công là một nhiệm vụ rất quan trọng, chúng tôi quyết định liên kết dự án bảo trì quảng trường ga Pyeongtaek với dự án tái thiết kế và thi công xây mới nhiều nhà hàng ở khu Wonpyeong-dong. Chúng tôi sẽ thực hiện tốt nhất là thúc đẩy dự án bảo trì theo cách mà người dân muốn khi chúng tôi phản ánh kết quả khảo sát thiết kế thi công dựa trên sự đồng thuận của người dân và chính phủ”, ông nói. Nguồn: viemanh.com
  25. Bình ổn giá dịch vụ thi công các nhà hàng có thiết kế kiểu Hàn tại thủ đô Seoul đang là trọng tâm của bất động sản xứ Kim Chi Ảnh: fnb.qdc.vn Hệ thống giá trần của các dịch vụ về thiết kế kiến trúc và thi công xây dựng cho các mẫu nhà hàng Hàn gần đây đã bị Hội đồng Kiểm toán và Thanh tra phê bình về hệ thống và phương thức hoạt động. Vào ngày 9, Ban Kiểm tra và Thanh tra đã thông báo cho Bộ Đất đai, Cơ sở hạ tầng và Giao thông vận tải sửa đổi pháp lệnh cưỡng chế liên quan, nói rằng chi phí bổ sung cho các dự án thi công nhà hàng theo đúng quy trình của ngành xây dựng và thiết kế kiến trúc, là một trong những yếu tố xác định giá bán nhà có mặt bằng tốt cho việc tái thiết cải tạo mà giá bán nhà mặt tiền hoặc khu đất có địa thế đẹp để thi công các thiết kế dạng nah2 hàng có giới hạn được áp dụng, đang được đặt là 'đen' do hệ thống thiết kế chuẩn nhà hàng không phù hợp với thi công trọn gói. Ngoài ra, có ý kiến chỉ trích rằng cấu trúc giá dịch vụ thi công nhà hàng theo mẫu thiết kế có sẵn trước khi bán được đặt thấp hơn một nửa so với giá thị trường xung quanh, điều này tạo ra tác dụng phụ của việc 'bán vé may mắn' cho các bên tham gia đấu thầu thi công xây dựng, trong đó lợi nhuận kinh doanh nhà hàng Hàn chỉ được trả lại cho một số ít người. Vì lý do này, có tiếng nói trong ngành thiết kế thi công nhà hàng ở Hàn Quốc kêu gọi bãi bỏ hoàn toàn hệ thống trần giá. Tuy nhiên, một quan chức của Bộ Đất đai, Cơ sở hạ tầng và Giao thông Vận tải cho biết, "Phạm vi và thời gian của việc cải tiến hệ thống do khu vực tư nhân chuyên về thiết kế nhà hàng đề xuất, bao gồm cả giới hạn giá trên, vẫn chưa được xác định. Hệ thống sàng lọc giá bán cao do Công ty Cổ phần Bảo lãnh Nhà ở và Đô thị (HUG) thực hiện cũng chỉ trích rằng các tiêu chí sàng lọc theo cấp độ bản vẽ thiết kế kiểu nhà hàng Hàn có thể được thi công nhanh là tùy tiện và chỉ ra rằng điều này đã cản trở nguồn cung tiện ích dịch vụ ăn uống cho các khu chung cư và căn hộ đô thị. Đặc biệt, hai hệ thống này đang được sử dụng như một phương tiện chủ chốt để kiểm soát giá căn hộ, và có thể thấy rằng nếu quy định về giá dịch vụ thiết kế nhà hàng và thi công xây dựng được dỡ bỏ, nguồn cung của các khu phức hợp của Hàn Quốc được xây dựng lại ở Seoul cũng có thể dễ thở. Một quan chức của Bộ Đất đai, Hạ tầng và Giao thông Vận tải cho biết, "Trong trường hợp của hệ thống trần giá bán, có vấn đề trong chi phí thiết kế nhà hàng Hàn Quốc vì khả năng dự đoán vì các khoản được ghi nhận là chi phí và các khoản không được công nhận là khác nhau đối với mỗi chính quyền địa phương, và tỷ lệ nhận biết các mẫu thiết kế đậm chất Hàn Quốc cũng không nhất quán. Ông nói: “Trong thời kỳ sản xuất trước đây, nhà máy và không gian dân cư phải được tách biệt, nhưng trong thời đại của cuộc cách mạng công nghiệp lần thứ 4 và kỷ nguyên không chính xác, một không gian nhà hàng có thiết kế hiện đại và thi công tiêu chuẩn có thể đáp ứng các nhu cầu khác nhau là cần thiết vì hiện nay không gian nhà ở và nơi làm việc cũng như khu ăn uống đang hội tụ”. Hệ thống các quán ăn nhà hàng được thiết kế liên quan đến thi công liên kết với các officetel và nhà ở đô thị đáp ứng được nhu cầu của người dân là không linh hoạt, vì vậy chúng tôi đang cùng nhau xem xét lại hướng cải thiện ”, ông nói thêm. Nguồn: fnb.qdc.vn
×